Lokal handlowy -usługowy świetna lokalizacja

Witam mam na sprzedaż lokal handlowo-usługowy w świetnej lokalizacji o powierzchni 53,06 m² Na prężnie rozwijającym się osiedlu . Więcej inf na priv dla zainteresowanych . Zapraszam do kontaktu tel. 502 - pokaż numer telefonu - Gorąco polecam

Obiekt pod inwestycję w centrum Pionek. Świetna lokalizacja i duży potencjał nieruchomości. LOKALIZACJA: Lokal położony na działce 200m2, w dobrej lokalizacji przy ulicy Kozienickiej. Szybki dojazd z trasy wylotowej z Radomia lub Kozienic. Bezpośrednio obok działki sklepy spożywcze, myjnia samochodowa, kwiaciarnia czy apteka. To świetne miejsce pod inwestycje, lokal usługowy lub handlowy. BUDYNEK: Lokal 80m2 parterowy ze świetnym układem oraz ogromną przestrzenią użytkową. Zabudowę nieruchomości uzupełniają utwardzone place parkingowe oraz droga dojazdowa. W lokalu wszystkie potrzebne przyłącza tj. woda czy prąd. Budynek wymaga prac remontowych. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem   lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Lokal usługowo- handlowy z dużym potencjałem inwestycyjnym. Wyodrębniona księga wieczysta . Dla osoby która chciałaby dobrze ulokować swoje pieniądze , może służyć zarówno jako lokal usługowy , mini apartament lub gabinet. Świetna lokalizacja ( tuż przy Polach Mokotowskich) dodatkowo widok na park . W pełni umeblowany w wysokim standardzie . Łazienka z WC , prysznicem umywalką i pralką. Aneks wyposażony w lodówkę , zmywarkę , płytę i piekarnik . Salon z zabudowa RTV i wbudowanymi szafami a także miejsce do spożywania posiłków . W bliskim sąsiedztwie uczelnię wyższe , szkoły podstawowe , sklepy , restauracje , kawiarnie , place zabaw , autobus i metro . Po więcej informacji zapraszam priv .

Obiekt pod inwestycję w centrum Pionek. Świetna lokalizacja i duży potencjał nieruchomości.LOKALIZACJA:Lokal położony na działce 200m2, w dobrej lokalizacji przy ulicy Kozienickiej. Szybki dojazd z trasy wylotowej z Radomia lub Kozienic. Bezpośrednio obok działki sklepy spożywcze, myjnia samochodowa, kwiaciarnia czy apteka. To świetne miejsce pod inwestycje, lokal usługowy lub handlowy. BUDYNEK:Lokal 80m2 parterowy ze świetnym układem oraz ogromną przestrzenią użytkową. Zabudowę nieruchomości uzupełniają utwardzone miejsce parkingowe oraz droga dojazdowa. W lokalu wszystkie potrzebne przyłącza tj.. woda czy prąd. Budynek wymaga prac remontowych. Lokal wykonany jest w płyt warstwowych. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem (użyj formularza kontaktowego) lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Obiekt pod inwestycję w centrum Pionek. Świetna lokalizacja i duży potencjał nieruchomości.LOKALIZACJA:Lokal położony na działce 200m2, w dobrej lokalizacji przy ulicy Kozienickiej. Szybki dojazd z trasy wylotowej z Radomia lub Kozienic.Bezpośrednio obok działki sklepy spożywcze, myjnia samochodowa, kwiaciarnia czy apteka. To świetne miejsce pod inwestycje, lokal usługowy lub handlowy. BUDYNEK:Lokal 80m2 parterowy ze świetnym układem oraz ogromną przestrzenią użytkową. Zabudowę nieruchomości uzupełniają utwardzone place parkingowe oraz droga dojazdowa. W lokalu wszystkie potrzebne przyłącza tj.. woda czy prąd. Budynek wymaga prac remontowych.Zainteresowany? Skontaktuj się z nami +48799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Sprzedam budynek handlowo-usługowy w ścisłym centrum miasta. Nieruchomość składa się z działki o powierzchni 2,121 m2, na której znajdują się obiekty o łącznej powierzchni użytkowej 1200 m2 składające się z wynajętych lokali – centrum fitness, hurtownia motoryzacyjna, garaże i inne. Lokal handlowy o powierzchni 800 m2 z magazynem i pomieszczeniem socjalnym znajduje się przy głównej ulicy z bezpośrednim wjazdem na własny parking przed obiektem (przez 10 lat był wynajmowany przez sieć Biedronka). Świetna lokalizacja przy centrum starówki, dodatkowym atutem jest możliwość dowolnej aranżacji lokalu pod indywidualne potrzeby, budynki parterowe o wysokim standardzie wykończenia. Szczegółowych informacji udzielę telefonicznie. Zapraszam!

Do sprzedania lokal użytkowy w Będzinie os. Ksawera ul. Żwirki i Wigury, zlokalizowany na parterze bloku mieszkalnego z bezpośrednim wejściem od ulicy. Idealnie sprawdzi się jako lokal handlowy/ usługowy lub biurowy. Powierzchnia lokalu wynosi ok 60 m2, składa się na 3 pomieszczenia handlowe, pomieszczenie wejściowe oraz zaplecze z osobnym wc. Lokal posiada witrynę z dwóch stron ulicy. Stan lokalu - Do remontu/odnowienia, co daje możliwość aranżacji według własnych potrzeb. MEDIA: woda, prąd. CO miejskie. Gaz w budynku. Opłaty: Czynsz zarządcy budynku- ok 540 zł/ mies. (w tym zaliczka na wodę, CO, fundusz remontowy). Wywóz śmieci- ok 30 zł/ mies. Świetna lokalizacja! Centralna część osiedla, wejście bezpośrednio z ulicy wzdłuż której znajduje się wiele miejsc parkingowych. Oferta tylko u nas! ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA. PROPONUJEMY KORZYSTNE WARUNKI WSPÓŁPRACY! Więcej ofert na stronie: Kontakt tel:   , ********************************************************************* Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Cena ofertowa nie zawiera kosztów prowizji ora kosztów notarialnych. Pośrednik odpowiedzialny za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Pruchnicka, licencja nr: 6640 Bezpieczeństwo transakcji zapewnia tylko licencjonowane biuro nieruchomości. ********************************************************************* Zapraszamy do oglądania. Jeżeli żadna z prezentowanych ofert Państwa nie zainteresowała, prosimy wysłać do nas wiadomość z podaniem informacji dotyczących szukanej nieruchomości. POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI . Współpracujemy z doradcą kredytowym, który bezpłatnie zaproponuje dla Państwa najlepszą ofertę kredytową. :DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blok Opłaty w czynszu: administracja, fundusz remontowy, CO, woda Opłaty wg liczników: prąd Stan lokalu: Do remontu Okna: PCV Rodzaj lokalu: jednopoziomowy Przeznaczenie lokalu: biurowo-magazynowy, usługowy, handlowo-usługowy, handlowy, biurowy :KONTAKT DO AGENTA Agnieszka Baran   Oferta wysłana z systemu BCK Galactica

Lokal usługowy w ścisłym centrum Kamiennej Góry !!!! * Doskonała lokalizacja pod usługi, gastronomię czy handel... * duża sala obsługi * dwa niezależne wejścia do nieruchomości * lokal dostępny od zaraz * dostępny parking w pobliżu!!!! Przedstawiam Państwu komfortowy lokal użytkowy o powierzchni 79,49m 2 , z ogromnym potencjałem i możliwością adaptacji w dowolnym celu. Świetna lokalizacja!!! Nieruchomość znajduje się w centrum Kamiennej Góry przy Placu Wolności, pośród historycznych, urokliwych kamienic oraz punktów handlowo-usługowych. Zaledwie 96 m dzieli niniejszy lokal od Muzeum Tkactwa, 160 m od Urzędu Miasta Kamienna Góra, 500 m od Centrum Kultury, 950 m od Galerii Handlowej. Okolica sprzyja potencjalnym klientom dzięki dużej ilości biur, punktów usługowych, sklepów usługowo-handlowych w pobliskiej okolicy. Wnętrze przystosowane pod działalność: * gastronomiczną , zawiera: salę konsumpcyjną z barem o powierzchni 56 m 2 , 2 toalety dla klientów, 2 pomieszczenia gospodarcze, magazyn, toalety dla personelu, kuchnię, * handlową , z uwagi na wyposażenie w: dużą szklaną witrynę - idealną do ekspozycji towaru. Lokal posiada: - dwa wejścia z różnych stron budynku, - nowe okna drewniane i drzwi wejściowe, - instalację alarmową i linię telefoniczną, - siłę. Nieruchomość w bardzo dobrym stanie technicznym, przygotowana do wyposażenia i prowadzenia własnego biznesu. Oferta godna polecenia!!!!Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację... ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: lokale użytkowe, restauracjeRodzaj budynku: kamienicaDojazd: asfaltDojazd - opis: droga w centrum miastaOgrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowyLinie telefoniczne: TAKAlarm: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: autobus podmiejski, kolej, busSąsiedztwo: kamienice, zabudowaneUsytuowanie: frontoweKraty: TAKPołożenie lokalu: główna ulica handlowaWitryna wystawowa: dużaWejście: od ulicyLiczba wejść: 2Podłogi: paneleOkolica: blisko rynku, centrum miastaOpłaty wg liczników: Internet, Gaz, Prąd, WodaStan lokalu: Do odświeżeniaOkna: nowe drewnianeInstalacje: wymienionePowierzchnia użytkowa [m2]: 79,4900Rok budowy: 1930Rodzaj lokalu: jednopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: usługowy, handlowo-usługowy, handlowy, biurowyWysokość pomieszczeń [m]: 3,5000Liczba pomieszczeń biurowych: 1Liczba pomieszczeń magazynowych: 5Liczba pomieszczeń socjalnych: 2Liczba pomieszczeń sanitarnych: 3::KONTAKT DO AGENTA Małgorzata Kuras+4875 64 94 684+48514 600 107m.kuras@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

Sprzedam lokal handlowo/usługowy plus mieszkanie na poddaszu położone przy Rynku w Radziejowie. Oferta na wyłączność tylko w naszym biurze SMAGA NIERUCHOMOŚCI a kupujący nie ponosi żadnych kosztów dla biura. Nieruchomość ma powierzchnię całkowita około 82 m2 i składa się z dwóch lokali: - na parterze lokal usługowo/handlowy w którym z powodzeniem od wielu lat prowadzona była Cukiernia Staropolska (sala sprzedażowa 33 m3 + socjalne + WC), wyposażony w klimatyzację, witrynę z oknami 3-szybowymi i roletami automatycznymi, - a odrębnym wejściem na piętrze mamy niezależne mieszkanie około 45 m2, składające się z dużego pokoju z aneksem kuchennym, łazienki z WC oraz dodatkowa powierzchnia - antresola przeznaczona na sypialnię. Świetna lokalizacja w samym centrum miasta oraz wiele miejsc parkingowych sprawia, że lokal przyciągnie wielu klientów a ewentualny wynajem bezczynszowego mieszkania będzie miał zawsze chętnych najemców. Lokal jest w dobrym stanie technicznym i nie posiada żadnych zadłużeń ani zobowiązań. Widoczne na zdjęciach wyposażenie w lady chłodnicze nie podlega sprzedaży. Osoba najmująca mieszkanie chętnie podpisze dalsze umowy z nowym właścicielem. Świetna inwestycja dla osób chcących zainwestować w nieruchomość na wynajem z dużą stopą zwrotu.  Dla klienta który potrzebuje większego lokalu jest możliwość zakupu nieruchomości sąsiedniej po lewej stronie w cenie 230.000 zł gdzie prowadzona jest kwiaciarnia. Osobom zainteresowanym więcej informacji udzielę telefonicznie. Zapraszam na prezentację. Radosław Smaga Nr. licencji pośrednika 27957 tel. (użyj formularza kontaktowego)  Klient zainteresowany nieruchomością jest zobowiązany do podpisania umowy pośrednictwa przed prezentacją. Jeśli nie ma informacji, że sprzedający pokrywa całe koszty prowizji to kupujący także je ponosi.

Sprzedam lokal handlowo/usługowy + mieszkanie na poddaszu położone przy Rynku w Radziejowie. Oferta na wyłączność tylko w naszym biurze SMAGA NIERUCHOMOŚCI a kupujący nie ponosi żadnych kosztów dla biura. Nieruchomość ma powierzchnię całkowita około 82 m2 i składa się z dwóch lokali: - na parterze lokal usługowo/handlowy w którym z powodzeniem od wielu lat prowadzona była Cukiernia Staropolska (sala sprzedażowa 33 m3 + socjalne + WC), wyposażony w klimatyzację, witrynę z oknami 3-szybowymi i roletami automatycznymi, - a odrębnym wejściem na piętrze mamy niezależne mieszkanie około 45 m2, składające się z dużego pokoju z aneksem kuchennym, łazienki z WC oraz dodatkowa powierzchnia - antresola przeznaczona na sypialnię. Lokal jest w dobrym stanie technicznym i nie posiada żadnych zadłużeń ani zobowiązań. Świetna lokalizacja w samym centrum miasta oraz wiele miejsc parkingowych sprawia, że lokal przyciągnie wielu klientów a ewentualny wynajem bezczynszowego mieszkania będzie miał zawsze chętnych najemców. Widoczne na zdjęciach wyposażenie w lady chłodnicze nie podlega sprzedaży. Osoba najmująca mieszkanie chętnie podpisze dalsze umowy z nowym właścicielem. Świetna inwestycja dla osób chcących zainwestować w nieruchomość na wynajem z dużą stopą zwrotu.  Dla klienta który potrzebuje większego lokalu jest możliwość zakupu nieruchomości sąsiedniej po lewej stronie w cenie 230.000 zł gdzie prowadzona jest kwiaciarnia. Osobom zainteresowanym więcej informacji udzielę telefonicznie. Zapraszam na prezentację. Radosław Smaga Nr. licencji pośrednika 27957 tel. (użyj formularza kontaktowego)  Klient zainteresowany nieruchomością jest zobowiązany do podpisania umowy pośrednictwa przed prezentacją. Jeśli nie ma informacji, że sprzedający pokrywa całe koszty prowizji to kupujący także je ponosi.

Ogłoszenie Sprzedaży Lokalu w Galerii Handlowej - Ursynów, Aleja KEN Lokalizacja: Aleja Komisji Edukacji Narodowej, Ursynów Powierzchnia: 36 m² Status prawny: Pełna własność, księga wieczysta Cena: 350 000 zł Czynsz administracyjny: 2850 zł netto miesięcznie (z opłatami) Opis lokalu: Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 36 m², usytuowany w prestiżowej galerii handlowej przy Alei Komisji Edukacji Narodowej na Ursynowie. Lokal posiada pełną własność z księgą wieczystą, co gwarantuje bezpieczeństwo inwestycji. Lokalizacja: Lokal znajduje się w doskonałej lokalizacji - bezpośrednio przy stacji metra, co zapewnia duży przepływ potencjalnych klientów. Ursynów to dynamicznie rozwijająca się dzielnica Warszawy, charakteryzująca się wysokim popytem na różnorodne usługi i handel. Lokal idealnie nadaje się na punkt usługowo-handlowy, taki jak: - Sklep specjalistyczny - Salon kosmetyczny lub fryzjerski - Kawiarnia lub bistro - Biuro podróży - Punkt medyczny Koszty utrzymania: Czynsz administracyjny wynosi 2850 zł netto miesięcznie, co obejmuje wszystkie opłaty związane z użytkowaniem lokalu. Zalety inwestycji: - Świetna lokalizacja przy stacji metra - Wysoki przepływ klientów - Bezpieczeństwo inwestycji dzięki pełnej własności - Możliwość dostosowania lokalu do różnych działalności usługowo-handlowych Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację lokalu. To wyjątkowa okazja na inwestycję w sercu jednej z najprężniej rozwijających się dzielnic Warszawy. W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji! al. Komisji Edukacji Narodowej, Warszawa Ursynów Na sprzedaż lokal o powierzchni 36 m² Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości. Oferta dodana dzisiaj Ta nieruchomość może być Twoja już od - Wkład własny: - Okres spłaty: - Oblicz zdolność kredytową Warszawa Ursynów, Komisji Edukacji Narodowej Poland - lokalizacja przybliżona

Oferta Wyłącznie w Naszym Biurze!!! Na sprzedaż oferujemy lokal usługowo-handlowy zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy, w pobliżu ulicy Józefa Sowińskiego. Lokal mieści się w nowoczesnym budynku wybudowanym w 2016 roku, co gwarantuje wysoki standard wykończenia oraz zastosowanie nowoczesnych technologii. Szczegóły oferty: - Powierzchnia: 55,8 m² - Lokalizacja: Warszawa, Wola - Rok budowy: 2016 - Cena: 959 000 zł Układ pomieszczeń: Przemyślany układ wnętrza pozwala na optymalne wykorzystanie przestrzeni. Przestronne pomieszczenie handlowe zapewnia komfort zarówno dla klientów, jak i personelu. Zalety lokalu: - Lokal znajduje się na parterze i posiada bezpośrednie wejście od ulicy, co gwarantuje świetną widoczność i przyciąga uwagę potencjalnych klientów ( obecne baza klientów dla prowadzonych usług barberskich to około 3000 osób) - Lokalizacja: Usytuowany na Warszawskiej Woli, w rozwiniętej dzielnicy z dużym potencjałem biznesowym gdzie ciągle budowane są nowe bloki. Przeznaczenie lokalu: - Lokal jest wszechstronny i może być przystosowany do różnych typów działalności, takich jak: - Biuro: Idealne na biuro, zapewniające komfortową przestrzeń do pracy z dobrą widocznością i dostępem dla klientów. - Obecnie lokal przeznaczony jest dla świetnie prowadzonej działalności salonu barskiego - istnieje możliwość przejęcia całego biznesu. Atuty lokalizacji: - Ruchliwa okolica: Lokalizacja przy ruchliwej ulicy zapewnia stały przepływ pieszych i samochodów, co zwiększa potencjał biznesowy lokalu. - Otoczenie licznych osiedli mieszkaniowych zapewnia stały napływ potencjalnych klientów. - W sąsiedztwie lokalu znajdują się różnorodne punkty usługowe, sklepy, restauracje oraz placówki edukacyjne, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji. Podsumowanie: Lokal usługowy na warszawskiej Woli to doskonała inwestycja dla osób poszukujących miejsca na rozwój własnej działalności lub poszerzenie portfela nieruchomości. Atrakcyjna cena, niskie koszty utrzymania oraz świetna lokalizacja czynią tę ofertę niezwykle atrakcyjną - dodatkowo można przejąć świetnie działający biznes, bądź wynająć lokal dla obecnie działających tam osób. Kontakt: Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację lokalu. Zapraszamy do kontaktu 8-22 (również w weekendy).

Oferta Wyłącznie w Naszym Biurze!!! Na sprzedaż oferujemy lokal usługowo-handlowy zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy na ulicy Jana Kazimierza. Lokal mieści się w nowoczesnym budynku wybudowanym w 2016 roku, co gwarantuje wysoki standard wykończenia oraz zastosowanie nowoczesnych technologii. Szczegóły oferty: - Powierzchnia: 55,8 m² - Lokalizacja: Warszawa, Wola - Rok budowy: 2016 - Cena: 945 000 zł Układ pomieszczeń: Przemyślany układ wnętrza pozwala na optymalne wykorzystanie przestrzeni. Przestronne pomieszczenie handlowe zapewnia komfort zarówno dla klientów, jak i personelu. Zalety lokalu: - Lokal znajduje się na parterze i posiada bezpośrednie wejście od ulicy, co gwarantuje świetną widoczność i przyciąga uwagę potencjalnych klientów ( obecne baza klientów dla prowadzonych usług barberskich to około 3000 osób) - Lokalizacja: Usytuowany na Warszawskiej Woli, w rozwiniętej dzielnicy z dużym potencjałem biznesowym gdzie ciągle budowane są nowe bloki. Przeznaczenie lokalu: - Lokal jest wszechstronny i może być przystosowany do różnych typów działalności, takich jak: - Biuro: Idealne na biuro, zapewniające komfortową przestrzeń do pracy z dobrą widocznością i dostępem dla klientów. - Obecnie lokal przeznaczony jest dla świetnie prowadzonej działalności salonu barskiego - istnieje możliwość przejęcia całego biznesu. Atuty lokalizacji: - Ruchliwa okolica: Lokalizacja przy ruchliwej ulicy zapewnia stały przepływ pieszych i samochodów, co zwiększa potencjał biznesowy lokalu. - Otoczenie licznych osiedli mieszkaniowych zapewnia stały napływ potencjalnych klientów. - W sąsiedztwie lokalu znajdują się różnorodne punkty usługowe, sklepy, restauracje oraz placówki edukacyjne, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji. Podsumowanie: Lokal usługowy na warszawskiej Woli to doskonała inwestycja dla osób poszukujących miejsca na rozwój własnej działalności lub poszerzenie portfela nieruchomości. Atrakcyjna cena, niskie koszty utrzymania oraz świetna lokalizacja czynią tę ofertę niezwykle atrakcyjną - dodatkowo można przejąć świetnie działający biznes, bądź wynająć lokal dla obecnie działających tam osób. Kontakt: Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację lokalu. Zapraszamy do kontaktu 8-22 (również w weekendy).

Przestronny lokal usługowy na parterze o imponującej powierzchni 100,20 m², znajdujący się budynku wielorodzinnym, czeka na Ciebie i Twoje marzenia o wymarzonym miejscu do prowadzenia biznesu lub do stworzenia swojej przestrzeni mieszkalnej. To wyjątkowa oferta i świetna inwestycja, która daje Ci nieograniczone możliwości przekształcenia tego miejsca na Twój własny biznes lub azyl. Lokal usługowo handlowy zlokalizowany na osiedlu Hutnik w Stalowej Woli przy ulicy Stanisławy Koper 2. Ten przestronny lokal o powierzchni 100,20 m2 posiada wiele możliwości wykorzystania i może zostać przekształcony na funkcjonalne mieszkanie. Jest to doskonała okazja zarówno dla przedsiębiorców, jak i osób poszukujących miejsca do zamieszkania w dogodnej lokalizacji. Obecnie w lokalu prowadzona jest działalność handlowa – sklep spożywczo przemysłowy, możliwość prowadzenia innej działalności usługowej lub przekształcenia na lokal mieszkalny. Lokal posiada dwa bezpośrednie wejścia z poziomu parteru. Front lokalu jest przeszklony, z tyłu budynku znajdziemy ogólnodostępne miejsca parkingowe. W najbliższym otoczeniu prezentowanej nieruchomości znajdują się inne lokale o przeznaczeniu usługowym, handlowym oraz edukacyjnym w tym sklep spożywczy PSS Społem, Urząd Poczty, Przedszkole nr 4, plac zabaw widoczny z okien budynku.Dane ogólnie: Powierzchnia: 100,20 m2 Lokalizacja: ul. Stanisławy Koper 2 Stalowa Wola Typ nieruchomości: Lokal usługowo handlowy. Obecnie w lokalu prowadzona jest działalność handlowa (sklep spożywczo - przemysłowy). Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez KW. Czynsz administracyjny: 1437, 89 - (czynsz liczony przy powierzchni usługowej) Opis nieruchomości: Duża przestrzeń o powierzchni 100,20 m2. Otwarta przestrzeń, którą można dostosować do własnych potrzeb. Duże okna zapewniające dużo naturalnego światła. Możliwość zaaranżowania pomieszczeń według własnego pomysłu. Możliwość stworzenia przestronnego salonu, sypialni, kuchni, łazienki i innych pomieszczeń. Dostęp do wszelkich mediów, w tym wody, prądu i gazu.Lokalizacja: Doskonała lokalizacja. Bliskość sklepów, placów zabaw, szkół i innych udogodnień. Dobra komunikacja miejska zapewniająca łatwy dostęp do innych części miasta. Spokojna okolica, idealna zarówno do życia, jak i prowadzenia działalności gospodarczej. Osiedle Hutnik to idealne połączenie harmonii życia miejskiego i bliskości do kluczowych miejsc pracy. To miejsce, gdzie można cieszyć się spokojem i komfortem mieszkania, jednocześnie mając pewność, że ważne firmy oferujące zatrudnienie mieszkańcom znajdują się zaledwie na wyciągnięcie ręki.Możliwości: Lokal może być wykorzystany jako sklep, biuro, salon kosmetyczny, kawiarnia lub inna działalność usługowa. Istnieje możliwość przekształcenia lokalu na mieszkanie, po przeprowadzeni odpowiedniej procedury związanej ze zmianą użytkowania. Idealny wybór dla osób pragnących łączyć życie zawodowe z prywatnym.Lokal usługowy z księgą wieczystą. To wyjątkowa okazja, aby nabyć przestronny lokal o dużej elastyczności. Jeśli jesteście Państwo zainteresowani tym lokalem lub macie pytania, prosimy o kontakt telefoniczny pod numerem (użyj formularza kontaktowego) lub drogą mailową na adres . Chętnie udzielimy wszelkich dodatkowych informacji i umówimy się na prezentację nieruchomości. Nie przegapcie tej unikalnej okazji!

Nowy Targ centrum - lokal handlowo-usługowy. Lokal położony jest na parterze budynku przy ulicy Orkana. W budynku usytuowanych jest kilkadziesiąt mieszkań oraz lokale usługowe na parterze. Świetna lokalizacja, zaledwie 250 m od Rynku. Powierzchni lokalu 39 m2 m2. Wejście od zachodu. Lokal zostanie oddany do użytkowania w stanie deweloperskim. Stan deweloperski obejmuje: Instalacja elektryczna: główna sala doprowadzenie WLZ wraz z podstawową rozdzielnią wykonanie oświetlenia ewakuacji awaryjnego trzy gniazdka 230 V oświetlenie podstawowe zapewniające 200 lx z jednym wyłącznikiem pomieszczenie socjalne jedno gniazdo 230 V jeden górny punkt świetlny z włącznikiem pomieszczenie z umywalką jedno gniazdo 230 V jeden górny punkt świetlny z włącznikiem pomieszczenie wc jeden górny punkt świetlny z włącznikiem Wentylacja mechaniczna oraz klimatyzacja lokali usługowych: klimatyzacja: Zostanie wykonane orurowanie freonowe oraz okablowanie od ścian zewnętrznej do lokalu, umożliwiające montaż klimatyzacji na zasadzie jednostki zewnętrznej i wewnętrznej. W zakresie stanu deweloperskiego jest tylko orurowanie freonowe oraz okablowanie. Wszelkie pozostałe prace po stronie Nabywcy. wentylacja mechaniczna lokali usługowych: Nawiew będzie realizowany przez otwory umieszczone w ścianie zewnętrznej lokalu , natomiast wywiew zużytego powietrza będzie do garażu poprzez otwór w stropie z klapą p.poż. W zakresie stanu deweloperskiego będzie klapa p.poż do garażu oraz kratka nawiewna w ścianie zewnętrznej. Wszelki pozostałe elementy takie jak kanały wentylacyjne w środku oraz centrale wentylacyjne po stronie Nabywcy. Ogrzewanie z sieci miejskiej. W cenę lokalu wliczony jest podatek VAT w wysokości 23%. Planowany termin zakończenia inwestycji to III kwartał 2022 r. Kupujący nie ponosi kosztów prowizji pośrednika. ::DODATKOWE INFORMACJE Nazwa obiektu: Lokal handlowo-usługowy Rodzaj budynku: apartamentowiec Głośność: umiarkowanie ciche Woda: ciepła - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: centrum miasta Ogrzewanie: C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ Winda: TAK Liczba wind: 1 Rozkład: jednostronne Usytuowanie: jednostronne Klimatyzacja: TAK Liczba wejść: 1 Stan lokalu: deweloperski Tarasy: taras Powierzchnia użytkowa [m2]: 39 Rok budowy: 2022 Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowy, handlowo-usługowy, gastronomia, biurowy Liczba pokoi: 1 Wystawa okien - pokoje : Zach ::LINK DO STRONY http****************************************** ::KONTAKT DO AGENTA noveM agencja nieruchomości *** *** *** no**m@n********.pl ::DANE BIURA agencja nieruchomości NOVEM NOVEM Goszczyńskiego 3/3 34-500 Zakopane ********* www.************ Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: noveM agencja nieruchomości (licencja nr: 19408) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Nowy Targ centrum - lokal handlowo-usługowy. Lokal położony jest na parterze budynku przy ulicy Orkana. W budynku usytuowanych jest kilkadziesiąt mieszkań oraz lokale usługowe na parterze. Świetna lokalizacja, zaledwie 250 m od Rynku. Powierzchni sprzedaży 150 m2. Lokal zostanie oddany do użytkowania w stanie deweloperskim. Stan deweloperski obejmuje: Instalacja elektryczna: główna sala doprowadzenie WLZ wraz z podstawową rozdzielnią wykonanie oświetlenia ewakuacji awaryjnego trzy gniazdka 230 V oświetlenie podstawowe zapewniające 200 lx z jednym wyłącznikiem pomieszczenie socjalne jedno gniazdo 230 V jeden górny punkt świetlny z włącznikiem pomieszczenie z umywalką jedno gniazdo 230 V jeden górny punkt świetlny z włącznikiem pomieszczenie wc jeden górny punkt świetlny z włącznikiem Wentylacja mechaniczna oraz klimatyzacja lokali usługowych: klimatyzacja: Zostanie wykonane orurowanie freonowe oraz okablowanie od ścian zewnętrznej do lokalu, umożliwiające montaż klimatyzacji na zasadzie jednostki zewnętrznej i wewnętrznej. W zakresie stanu deweloperskiego jest tylko orurowanie freonowe oraz okablowanie. Wszelkie pozostałe prace po stronie Nabywcy. wentylacja mechaniczna lokali usługowych: Nawiew będzie realizowany przez otwory umieszczone w ścianie zewnętrznej lokalu , natomiast wywiew zużytego powietrza będzie do garażu poprzez otwór w stropie z klapą p.poż. W zakresie stanu deweloperskiego będzie klapa p.poż do garażu oraz kratka nawiewna w ścianie zewnętrznej. Wszelki pozostałe elementy takie jak kanały wentylacyjne w środku oraz centrale wentylacyjne po stronie Nabywcy. Ogrzewanie z sieci miejskiej. W cenę lokalu wliczony jest podatek VAT w wysokości 23%. Planowany termin zakończenia inwestycji to III kwartał 2022 r. Kupujący nie ponosi kosztów prowizji pośrednika. ::DODATKOWE INFORMACJE Nazwa obiektu: Lokal handlowo-usługowy Rodzaj budynku: apartamentowiec Głośność: umiarkowanie ciche Woda: ciepła - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: centrum miasta Ogrzewanie: C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ Winda: TAK Liczba wind: 1 Rozkład: jednostronne Usytuowanie: jednostronne Klimatyzacja: TAK Liczba wejść: 1 Stan lokalu: deweloperski Tarasy: taras Powierzchnia użytkowa [m2]: 159,8400 Rok budowy: 2022 Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowy, handlowo-usługowy, gastronomia, biurowy Liczba pokoi: 1 Wystawa okien - pokoje : Zach ::LINK DO STRONY http****************************************** ::KONTAKT DO AGENTA noveM agencja nieruchomości *** *** *** no**m@n********.pl ::DANE BIURA agencja nieruchomości NOVEM NOVEM Goszczyńskiego 3/3 34-500 Zakopane ********* www.************ Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: noveM agencja nieruchomości (licencja nr: 19408) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

NA SPRZEDAŻ LOKAL USŁUGOWO-HANDLOWY W SAMYM CENTRUM GDAŃSKA Lokalizacja Angielska Grobla to wyjątkowe osiedle zlokalizowane w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Gdańska w sercu Starego Miasta. W odległości kilkuset metrów od lokalu znajduje się Motława z gdańską mariną, a także Filharmonia Bałtycka, Żuraw czy fontanna Neptuna. W okolicy znajdują się liczne restauracje, sklepy spożywcze, szkoły, ośrodki zdrowia czy centra handlowe. W Ciągu kilku minut można stąd dotrzeć spacerem na Stare Miasto. Świetna lokalizacja dla biznesu, oferująca łatwy dostęp oraz przyciągająca masę klientów jak i turystów. Lokal Lokal Mieści się w 6-piętrowym budynku z 2022 roku. Powierzchnia wynosi 73m2, a wnętrze jest całkowicie wykończone. Opis Nieruchomości Lokal handlowo-usługowy wykończony w wysokim standardzie, podłoga wyłożona jest szarymi kaflami, które dodają wnętrzu nowoczesnego charakteru, jednocześnie zapewniając trwałość i łatwość w utrzymaniu czystości. Białe ściany odbijają światło i rozjaśniają całą przestrzeń. Główne oświetlenie stanowią biało-złote kinkiety rozmieszczone strategicznie, aby równomiernie oświetlać całe pomieszczenie. Łazienka w stylu glamour jest wykonana z kontrastujących czarno-białych kafli oraz eleganckich, czarnych dodatków, nadając wnętrzu luksusowy i wyrafinowany charakter. Lokal posiada dwa dodatkowe pomieszczenia, które zapewniają dodatkową funkcjonalność i przestrzeń do wykorzystania. Jedno z nich zostało wzbogacone o kremową komodę wysokiej jakości firmy Kler. Jednym z wielu atutów tego miejsca są wysokie, przeszklone okna oraz eleganckie, szklane drzwi, które nie tylko wpuszczają mnóstwo naturalnego światła, ale również dodają wyjątkowego uroku i nowoczesności. Lokal dostępny na sprzedaż z osobami wynajmującymi. Stopa zwrotu z najmu w ciągu roku wynosi 90000 złotych, co stanowi atrakcyjną opcję dla potencjalnych inwestorów poszukujących rentownej nieruchomości. Forma własności: Pełna własność CAŁOŚĆ PROWIZJI POKRYWA TYLKO STRONA SPRZEDAJĄCA!

Ogłoszenie Sprzedaży Lokalu w Galerii Handlowej - Ursynów, Aleja KENLokalizacja: Aleja Komisji Edukacji Narodowej, UrsynówPowierzchnia: 36 m²Status prawny: Pełna własność, księga wieczystaCena: 350 000 złCzynsz administracyjny: 2850 zł netto miesięcznie (z opłatami)Opis lokalu:Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 36 m², usytuowany w prestiżowej galerii handlowej przy Alei Komisji Edukacji Narodowej na Ursynowie. Lokal posiada pełną własność z księgą wieczystą, co gwarantuje bezpieczeństwo inwestycji.Lokalizacja:Lokal znajduje się w doskonałej lokalizacji - bezpośrednio przy stacji metra, co zapewnia duży przepływ potencjalnych klientów. Ursynów to dynamicznie rozwijająca się dzielnica Warszawy, charakteryzująca się wysokim popytem na różnorodne usługi i handel.Lokal idealnie nadaje się na punkt usługowo-handlowy, taki jak:- Sklep specjalistyczny- Salon kosmetyczny lub fryzjerski- Kawiarnia lub bistro- Biuro podróży- Punkt medycznyKoszty utrzymania:Czynsz administracyjny wynosi 2850 zł netto miesięcznie, co obejmuje wszystkie opłaty związane z użytkowaniem lokalu.Zalety inwestycji:- Świetna lokalizacja przy stacji metra- Wysoki przepływ klientów- Bezpieczeństwo inwestycji dzięki pełnej własności- Możliwość dostosowania lokalu do różnych działalności usługowo-handlowychZapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację lokalu. To wyjątkowa okazja na inwestycję w sercu jednej z najprężniej rozwijających się dzielnic Warszawy.W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!

Do sprzedania lokal użytkowy w Będzinie os. Ksawera ul. Żwirki i Wigury, zlokalizowany na parterze bloku mieszkalnego z bezpośrednim wejściem od ulicy. Idealnie sprawdzi się jako lokal handlowy/ usługowy lub biurowy. Powierzchnia lokalu wynosi ok 60 m2, składa się na 3 pomieszczenia handlowe, pomieszczenie wejściowe oraz zaplecze z osobnym wc. Lokal posiada witrynę z dwóch stron ulicy. Stan lokalu - Do remontu/odnowienia, co daje możliwość aranżacji według własnych potrzeb. MEDIA: woda, prąd. CO miejskie. Gaz w budynku. Opłaty: Czynsz zarządcy budynku- ok 540 zł/ mies. (w tym zaliczka na wodę, CO, fundusz remontowy). Wywóz śmieci- ok 30 zł/ mies. Świetna lokalizacja! Centralna część osiedla, wejście bezpośrednio z ulicy wzdłuż której znajduje się wiele miejsc parkingowych. Oferta tylko u nas! ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA. PROPONUJEMY KORZYSTNE WARUNKI WSPÓŁPRACY! Więcej ofert na stronie: Kontakt509-178-088 ,505-825-175, 32/263-40-93 , Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Cena ofertowa nie zawiera kosztów prowizji ora kosztów notarialnych. Pośrednik odpowiedzialny za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Pruchnicka, licencja nr: 6640 Bezpieczeństwo transakcji zapewnia tylko licencjonowane biuro nieruchomości. Zapraszamy do oglądania. Jeżeli żadna z prezentowanych ofert Państwa nie zainteresowała, prosimy wysłać do nas wiadomość z podaniem informacji dotyczących szukanej nieruchomości. POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI . Współpracujemy z doradcą kredytowym, który bezpłatnie zaproponuje dla Państwa najlepszą ofertę kredytową.

LOKAL DO SPRZEDAŻY PRZY ULICY GRUNWALDZKIEJ !!! ŚWIETNA LOKALIZACJA !!! Do sprzedaży oferujemy lokal usługowo handlowy o powierzchni 200 m2. Jest to budynek wolnostojacy, dwupoziomowy : parter - 100 m2, pierwsze piętro - 100 m2 posadowiony na działce o powierzchni 410 m2. Zlokalizowany na ruchliwym szlaku pieszym, pomiędzy olsztyńskim Starym Miastem a popularnym targowiskiem i dworcem kolejowym, tuż obok wielu sklepów i punktów usługowych. Bardzo dobry dojazd ze wszystkich dzielnic miasta. Lokal wybudowany w latach czterdziestych , w latach 70 rozbudowany. Przez wiele lat lokal służył do produkcji wyrobów ze skóry oraz jako sklep. PARTER o pow.100 m 2 , na którą składa się : sala sprzedaży o pow.50 m2, pracownia produkcyjna o pow. 32 m2, w-c o pow.3, 20 m2 , komunikacja około 15 m2. Posiada dwa wejścia - główne oraz boczne. PIĘTRO o pow.100 m2, w skład którego wchodzi : pracownia produkcyjna o pow.32 m2, biuro o pow. 10,30 m2, dwa magazyny o pow. 17,20 i 19,60, pomieszczenie socjalne o pow. 9,10 m2, powierzchnia ciągu komunikacyjnego to 15 m2. Wysokość pomieszczeń to 2, 45 metra. Daje to nabywcy możliwość wielu wariantów wykorzystania lokalu, w tym także wynajęcia jego części. Od frontu duża witryna wystawowa. Możliwość reklamy na elewacji budynku. Przy pawilonie parking. W roku 2020 wydana została decyzja o warunkach zabudowy na budynek mieszkalno - usługowy na działce numer 44/2 i 44/27. Polecam , ze względu na lokalizację, w której się znajduje oraz możliwości rozbudowy. Więcej informacji pod numerem telefonu533023134. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bożena (licencja nr: 11976)

Duży Lokal Handlowo - Usługowy Istnieje możliwość zmiany sposobu użytkowania na lokal mieszkalny lub adaptacji na dwa niezależne mieszkania. Prezentacja video Prowadzisz działalność ? Chcesz mieć swój lokal ? Zależy Ci na dobrej lokalizacji ? Jeśli tak to idealna nieruchomość dla Ciebie. Zapraszam do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą a także zachęcam do kontaktu telefonicznego. Magdalena Paraciej   Nieruchomość usytuowana na parterze w Bolesławcu przy ul. Mickiewicza. Lokal usługowo - handlowy o powierzchni 80 m2 plus piwnica 20 m2. - pierwsze przestronne pomieszczenie 23 m2 - drugie przestronne pomieszczenie 17,5 m2 - trzecie przestronne pomieszczenie 20 m2 - kuchnia 7,30 m2 - łazienka 4,5 m2 - przedpokój 7 m2 - piwnica 20 m2 Obecnie w nieruchomości prowadzony jest bardzo popularny Salon Urody Ważne informacje: - ogrzewanie podłogowe - piecem gazowym - duże okna plastikowe z roletami antywłamaniowymi - na podłogach kafle - czynsz 470 zł Świetna lokalizacja. W niedalekiej odległości : PKP, szkoła, przedszkole, kościół , park, basen, starówka, siłownia, przystanek autobusowy, galeria handlowa, restauracje i wiele innych. Nieruchomość nadaje się na wiele branż. Istnieje możliwość zmiany sposobu użytkowania na lokal mieszkalny lub adaptacji na dwa niezależne mieszkania. Paraciej Nieruchomości ul. Piaskowa 11b Bolesławiec Zapraszam do umawiania terminów prezentacji oraz do kontaktu telefonicznego Magdalena Paraciej   Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu dogodnego kredytu hipotecznego. Jesteśmy z Państwem od samego początku do chwili przekazania nieruchomości. Jesteśmy pomocni nawet po zakupie. Nota Prawna Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ma charakter informacyjny. Więcej ofert na naszej stronie Ogłoszenie jest własnością firmy Paraciej Nieruchomości Bolesławiec, ul. Piaskowa 11b - zakaz kopiowania w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Kamienica z dwoma lokalami mieszkalnymi, lokalem handlowo-usługowym i pomieszczeniami gospodarczymi Główne atuty nieruchomości: lokalizacja w ruchliwym miejscu lokalizacja w sąsiedztwie biur/sklepów z wejściem od ulicy prestiżowa lokalizacja dobra komunikacja do indywidualnej aranżacji po remoncie ogólnodostępne miejsca parkingowe z witryną duży ruch pieszych Budynek budynek mieszkalny 75 m.kw technologia budowy: Cegła ilość pięter: 2 ilość lokali: 1 standard wykończenia: normalny Budynek magazynowy 15,48 m.kw technologia budowy: Cegła ilość pięter: 0 ilość lokali: 1 standard wykończenia: normalny Budynek handlowy 31,96 m.kw technologia budowy: Cegła ilość pięter: 0 ilość lokali: 1 standard wykończenia: normalny + zaplecze 6,96m2 Budynek mieszkalny 68 m.kw technologia budowy: Cegła ilość pięter: 1 ilość lokali: 1 standard wykończenia: normalny Budynek magazynowy 24,08 m.kw technologia budowy: Cegła ilość pięter: 0 ilość lokali: 1 standard wykończenia: normalny Budynek magazynowy 16,82 m.kw technologia budowy: Cegła ilość pięter: 0 ilość lokali: 1 standard wykończenia: normalny Budynek magazynowy 15,59 m.kw technologia budowy: Cegła ilość pięter: 0 ilość lokali: 1 standard wykończenia: normalny Działka rolna. Typ własności: Odrębna własność. Na sprzedaż kamienica w samym centrum miasta Leszno. Budynek składa się z części mieszkalnej, gospodarczej i usługowej. Działka o powierzchni 450m2. Dwa mieszkania dwu-pokojowe, o powierzchni 68m2 i 75m2, w tym jedno z pięknym tarasem. Lokal usługowy na parterze z witryną oraz dwa pomieszczenia gospodarcze od strony podwórka. Podwórko pełni funkcję rekreacyjno-relaksacyjną. Zapewnia ciszę i spokój od zgiełku miasta. Elewacja budynku oraz klatka schodowa została odnowiona. Okna plastikowe. Pełne uzbrojenie, z domofonem, internetem i tv kablową. Budynek wybudowany z cegły zapewnia doskonałą izolację w ciepłe, jak i te zimniejsze dni. Obecnie jedno z mieszkań jest wynajęte, drugie po generalnym remoncie jest wolne. Lokal usługowy z witryną od strony ulicy do wynajmu. Doskonała lokalizacja. Blisko rynku, licznych punktów usługowych, sklepów, barów, restauracji. Ogólnodostępne miejsca postojowe. Fantastyczna okazja na lokatę kapitału. Obiekt z ogromnym potencjałem. Oryginalna architektura, świetna lokalizacja, różnorodne możliwości adaptacji budynku. Więcej zdjęć i plan powierzchni na /FEDO647 ZADZWOŃ:. Czekamy na telefon od Ciebie. - Zakup lub najem nieruchomości przez Agencję to: największy wybór na rynku elastyczne podejście do Klienta bezpieczeństwo transakcji możliwość skorzystania z szerokiej oferty kredytów gotówkowych i hipotecznych doświadczeni doradcy Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

3-poziomowy lokal handlowo-usługowy blisko centrum Pruszcza Gdańskiego. Lokal. idealnie. nadaje się na biuro, kancelarię, gabinet medyczny /kosmetyczny, salonik handlowy lub usługowy. OPIS NIERUCHOMOŚCI Słoneczny, południowy, 3-poziomowy lokal z dużą, szklaną witryną o powierzchni całkowitej ok 120m2 a użytkowej. 88,40m2 . - Parter stanowi otwartą powierzchnię 42 m2. Jest wyposażony w duże witryny - okna wystawowe, które idealnie. pozwalają prezentować usługi lub sprzedawane towary. - Pierwsze piętro z powierzchnią około 40 m2, może być przeznaczony jako dodatkowa część na prowadzenie usług/sprzedaży, stanowić magazyn lub może być wykorzystana. jako część mieszkalną - np pod wynajem. Możliwość adaptacji I piętra - poddasza na cele mieszkaniowe co może stanowić świetna opcję dla osoby poszukującej miejsca gdzie może połączyć mieszkanie z prowadzeniem działalności gospodarczej. - Piwnica o powierzchni ok 42 m2 może być przeznaczony jako dodatkowa część na prowadzenie usług/sprzedaży / warsztat. lub stanowić magazyn. Dodatkowe informacje: - lokal wyposażony jest w dużą, przeszkloną witrynę od strony ulicy, - drzwi wejściowe przeszkolone, - na wszystkich poziomach jest instalacja 380 kW siła, - wentylacja mechaniczna oraz grawitacyjna, - wysokość pomieszczeń wynosi 2,57 m2, - przestronne, dobrze doświetlone wnętrza , - możliwość dokupienia działki za budynkiem, - na każdym poziomie znajduje się łazienka / toaleta, - nowy piec gazowy (2-letni) Junkers model Cerapur Medi (ogrzewanie klasa B, podgrzanie wody klasa A, 25 kW, 50 dB). LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje w centrum Pruszcza Gdańskiego. Położenie przedmiotowego lokalu mieszkalnego zapewnia szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta. Lokal mieści się na jednej z głównych dróg łączących miasto Pruszcz z Rotmanką czy Juszkowem. Nieruchomość znajduje się w korzystnej lokalizacji, spory ruch pieszych i pojazdów umożliwi szybką rozpoznawalność tego miejsca. W sąsiedztwie punkty handlowo-usługowe. W promieniu 300 m znajdują się: - sklepy - restauracje - przedszkole, szkoła, place zabaw, boiska - usługi: fryzjer, myjnia samochodowa, weterynarz, poczta, ubezpieczenia, poradnie Komunikacja - w odległości: - 500 m znajduje się przystanek autobusowy świetnie skomunikowany z Gdańskiem - 1,3 km znajduje się dworzec kolejowy, którym bez problemu i szybko możemy dostać się na drugi koniec Trójmiasta BUDYNEK Zadbany, dwukondygnacyjny budynek typu szereg z lokalami handlowo-usługowymi. Wokół budynku wiele ogólnodostępnych miejsc postojowych. INFORMACJE PRAWNE I FINANSOWE: Pełna własność z udziałem w gruncie , KW czysta bez obciążeń. Opłaty eksploatacyjne wg liczników: - gaz lato ok.100 zł, zima 400-750 zł w zależności od zużycia gazu - woda 14 zł/ m3 - prąd wg zużycia Zapraszam na prezentację - nieruchomość warta zainteresowania i zakupu.

3-poziomowy lokal handlowo-usługowy blisko centrum Pruszcza Gdańskiego. Lokal. idealnie. nadaje się na biuro, kancelarię,  gabinet  medyczny /kosmetyczny,  salonik handlowy lub usługowy. OPIS NIERUCHOMOŚCI Słoneczny, południowy, 3-poziomowy lokal z dużą, szklaną witryną o powierzchni całkowitej ok 120m2 a użytkowej. 88,40m2 . - Parter stanowi otwartą powierzchnię 42 m2. Jest wyposażony w duże witryny - okna wystawowe, które idealnie. pozwalają prezentować usługi lub sprzedawane towary. - Pierwsze piętro z powierzchnią około 40 m2, może być przeznaczony jako dodatkowa część na prowadzenie usług/sprzedaży, stanowić magazyn lub może być wykorzystana. jako część mieszkalną - np pod wynajem. Możliwość adaptacji I piętra - poddasza  na cele mieszkaniowe  co może stanowić świetna opcję dla osoby poszukującej miejsca gdzie może połączyć mieszkanie z prowadzeniem działalności gospodarczej. - Piwnica o powierzchni ok 42 m2 może być przeznaczony jako dodatkowa część na prowadzenie usług/sprzedaży / warsztat. lub stanowić magazyn. Dodatkowe informacje: - lokal wyposażony jest w dużą, przeszkloną witrynę od strony ulicy, - drzwi wejściowe przeszkolone, - na wszystkich poziomach jest instalacja 380 kW siła, - wentylacja mechaniczna oraz grawitacyjna, - wysokość pomieszczeń wynosi 2,57 m2, - przestronne, dobrze doświetlone wnętrza , - możliwość dokupienia działki za budynkiem, - na każdym poziomie znajduje się łazienka / toaleta, - nowy piec gazowy (2-letni) Junkers model Cerapur Medi (ogrzewanie klasa B, podgrzanie wody klasa A, 25 kW, 50 dB). LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje w centrum Pruszcza Gdańskiego. Położenie przedmiotowego lokalu mieszkalnego zapewnia szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta. Lokal mieści się na jednej z głównych dróg łączących miasto Pruszcz z Rotmanką czy Juszkowem. Nieruchomość znajduje się w korzystnej lokalizacji, spory ruch pieszych i pojazdów umożliwi szybką rozpoznawalność tego miejsca. W sąsiedztwie punkty handlowo-usługowe.  W promieniu 300 m znajdują się: - sklepy - restauracje - przedszkole, szkoła,  place zabaw, boiska - usługi: fryzjer, myjnia samochodowa, weterynarz, poczta, ubezpieczenia, poradnie Komunikacja - w odległości: - 500 m znajduje się przystanek autobusowy świetnie skomunikowany z Gdańskiem - 1,3 km znajduje się dworzec kolejowy, którym bez problemu i szybko możemy dostać się na drugi koniec Trójmiasta BUDYNEK Zadbany, dwukondygnacyjny budynek typu szereg z lokalami handlowo-usługowymi. Wokół budynku wiele ogólnodostępnych miejsc postojowych. INFORMACJE PRAWNE I FINANSOWE: Pełna własność z udziałem w gruncie , KW  czysta bez obciążeń. Opłaty eksploatacyjne  wg liczników: - gaz lato ok.100 zł, zima 400-750 zł  w zależności od zużycia gazu - woda 14 zł/ m3 - prąd  wg zużycia Zapraszam na prezentację - nieruchomość warta zainteresowania i zakupu.. Pruszcz Gdański, powiat gdański Na sprzedaż lokal o powierzchni 88,40 m² Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości. Oferta dodana dzisiaj Ta nieruchomość może być Twoja już od - Wkład własny: - Okres spłaty: - Oblicz zdolność kredytową Pruszcz Gdański Poland - lokalizacja przybliżona

Sprzedam Budynek usługowo- handlowy w atrakcyjnej lokalizacji Sprzedam budynek usługowo-handlowy w stanie surowym zamkniętym (rynek wtórny) budynek do dowolnej adaptacji. Inwestycja położona w miejscowości Warka, powiat grójecki. Ta oferta łączy w sobie wyjątkowe możliwości inwestycyjne. Świetna lokalizacja na Centrum Medyczne , Galerię Handlową z markową odzieżą , Hotel z restauracją, Budynek mieszkalno- usługowy czy lokale pod wynajem. Budynek 3 kondygnacyjny z możliwością wykorzystania poddasza oraz częściowo podpiwniczony. Budynek usytuowany na dwóch działkach (prostokąt) o powierzchni łącznej 0,1887 ha ( jeden tysiąc osiemset osiemdziesiąt siedem metrów kwadratowych) przy drodze powiatowej w miejscowości Warka ul. Puławska. Na przeciwko galerii handlowej oraz nowo powstającego osiedla mieszkaniowego. Budynek o powierzchni użytkowej prawie 2000 m2 plus piwnice i poddasze do adaptacji. W budynku są 4 wejścia (z każdej strony ) i 2 klatki schodowe. Na parterze: z lewej strony od wejścia głównego duża otwarta przestrzeń o łącznej powierzchni ponad 330 m2- pomieszczenie ok 160m2 oraz kilka mniejszych pomieszczeń . Parter prawa strona od wejścia głównego to 6 pomieszczeń o łącznej powierzchni ponad 230 m2. Pierwsza i druga kondygnacja została podzielona na 120 pomieszczeń o powierzchni od 14 do 28m2 po 60 pomieszczeń na każdej kondygnacji. TYTUŁ PRAWNY: KW własność. Stan prawny uregulowany. Brak obciążeń. Media: prąd, woda , kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa, gaz, światłowód, przyłącze telefoniczne, w drodze Działka ma dostęp do utwardzonej asfaltem drogi publicznej z dwoma zjazdami. OTOCZENIE Po sąsiedzku duże osiedle - blokowisko oraz nowe osiedle domków jednorodzinnych, punkty usługowo handlowe - galeria handlowa ( LIDL, PEPCO, KIK, Media Ekspert, Rossman, Biedronka, Akcion) , hotel, restauracja. Do rynku w Warce 900 m. W pobliżu szkoła średnia, przedszkole oraz liceum. Działka w odległości 800m od stacji pkp Warka. Warka to spokojne miasteczko zapewniające doskonałe miejsce do życia, szybki dojazd do Warszawy bądź Radomia pozwala zachować szeroki wachlarz ofert pracy a następnie relaks w otoczeniu natury z dala od zgiełku życia wielkomiejskiego. Dojazd do Warszawy w ciągu godziny. Zdjęcia nie oddają atrakcyjności lokalizacji oraz miejsca dlatego zapraszam do obejrzenia inwestycji na żywo. ul. Puławska, Warka, powiat grójecki Na sprzedaż lokal o powierzchni 1980 m² Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela Oferta dodana dzisiaj Ta nieruchomość może być Twoja już od - Wkład własny: - Okres spłaty: - Oblicz zdolność kredytową Warka, Puławska Poland - lokalizacja przybliżona

Agnieszka Śliwińska  Specjalista ds. nieruchomości tel: (użyj formularza kontaktowego)    Z UWAGI NA SZYBKIE POZYSKANIE ŚRODKÓW NA CELE FIRMOWE  OBNIŻKA CENY!! OFERTA  PROMOCYJNA TYLKO DO KOŃCA CZERWCA!!!!!! cena brutto!! Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości komercyjnej w świetnej lokalizacji tuż przy głównej ulicy w Szubinie, w województwie kujawsko -pomorskim. Miasto zlokalizowane w bardzo korzystnym miejscu pod względem logistycznym, z uwagi na bliski zjazd na węzeł drogi ekspresowej S5 na trasie Bydgoszcz- Poznań. Tylko 20min od Bydgoszczy! Nieruchomość położona w sąsiedztwie DYSKONTU NETTO, STACJI SHELL i terenu zaplanowanego w przyszłym roku na budowę Centrum Handlowego. Kompleks trzech działek o łącznej powierzchni 1400mkw. Pawilon handlowy o powierzchni użytkowej ok. 310mkw. znajduje się na 1000 metrowej działce. Budynek murowany w b. dobrym stanie, jednokondygnacyjny, w rzucie dwóch prostokątów. Okna, drzwi PCV, wyposażony w instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną, panele fotowoltaiczne. Na powierzchnię użytkową składa się 5 lokali obecnie wynajmowanych: * lokal ok. 70mkw * lokal ok.105mkw * lokal ok. 25mkw * magazyn ok. 40mkw możliwość adaptacji na lokal handlowo-usługowy * lokal ok. 70mkw Teren znajduje się na obszarze  MPZP - cele produkcyjne, składowe i usługowo-handlowe. Plac może również służyć jako parking dla przyszłej inwestycji. Świetna propozycja dla inwestora, istnieje możliwość rozbudowy obiektu lub opcjonalnie wynajem lokali w branży usługowo-handlowej. Ogromnym  atutem  nieruchomości jest lokalizacja, zapewnia doskonałą widoczność oraz dostęp dla klientów.  Własność z KW- jeden właściciel, brak jakichkolwiek obciążeń i wzmianek na księdze. Oferta tylko w naszym biurze Zapraszam do kontaktu i na prezentację Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku (Dz.U.94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.U.94 Nr 43 poz.170) wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Atrakcyjny lokal usługowy w świetnej lokalizacji. Oferujemy na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 111,7m 2 dostępny od zaraz, mieszczący się przy ul. Jaracza, jest to główny ciąg komunikacyjny osiedla. parter z witryną , świetna lokalizacja - Żabiniec - 2km do Starego Miasta, brak strefy parkowania - dużo bezpłatnych miejsc parkingowych. Lokal usytuowany jednostronnie, na północ - składa się z: hallu, openspace, przeszklonego pomieszczenia biurowego, wyposażonej sali konferencyjnej z zapleczem, pomieszczenia technicznego / magazynu, pomieszczenia socjalnego / kuchni, WC z przedsionkiem wydzielonego murowanymi ścianami. W lokalu mieści się odrębna instalacja elektryczna dla sieci komputerowej, wcześniej mieściło się w nim biuro projektowe. Konstrukcja budynku zapewnia duże możliwości aranżacji poprzez wydzielenie dodatkowych pomieszczeń lub zmianę ich układu. Nieruchomość jest idealną inwestycją dla szerokiego spektrum działalności gospodarczych , np. szkoła językowa, gabinet, czy sklep branżowy. Północna wystawa okien zapewnia komfortowe warunki użytkowania, w lokalu panuje przyjemna temperatura, nawet w upalne dni. Nieruchomość jest wyposażona w wentylację mechaniczną o dużej skuteczności oraz klimatyzację, która z uwagi na dobre usytuowanie była używana rzadko. Jest to istotny aspekt, obniżający koszty użytkowania. W budynku obecny jest Internet UPC o wysokiej stabilności. Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa z sieci miejskiej. Sufit kasetonowy, na podłodze w pomieszczeniach biurowych wykładzina. Wysokość pomieszczeń ok. 2,8m. moc przyłączeniowa 16 kW, aluminiowe ramy okienne, rolety antywłamaniowe. Opłaty eksploatacyjne Czynsz administracyjny wynosi około 1073zł , w skład którego wchodzi fundusz eksploatacyjny (koszty nieruchomości wspólnej, c.o. oplata stała oraz zmienna, ciepła oraz zimna woda, wywóz nieczystości stałych) oraz fundusz remontowy. Wysokość opłat uzależniona jest od zużycia wody. Budynek i okolica Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa Reduta, której biuro mieści się w bliskim sąsiedztwie lokalu. Jest to blok mieszkalny z 2000 roku z lokalami usługowymi na parterze. Lokalizacja gwarantuje duże natężenie klientów , a dodatkowym atutem jest bezpłatny parking dla klientów przyjezdnych. W bliskim sąsiedztwie mieści się duża ilość budynków mieszkalnych, okolica jest spokojna i samowystarczalna. Szpital Narutowicza mieści się 500m od lokalu. W bliskim sąsiedztwie przystanek autobusowy Lekarska, w planach MPK linia autobusowa przez ul. Jaracza. Około 1km od budynku zajezdnia Krowodrza Górka P+R: 3, 5, 18, 19, 50, 69, 102, 137, 168, 194, 207, 220, 227, 240, 267, 287, 290, 297, 513, 637, 669, 917, 937. Świeżo wyremontowana ulica Żmujdzka zapewnia dobrą komunikację z aleją 29 Listopada , w tym z budowaną północną obwodnicą Krakowa . W pobliżu ul. Opolska oraz Trasa Wolbromska zapewniająca świetne połączenie m.in. z Zielonkami. 1km do ul. Opolskiej 1,1km do al. 29 Listopada 1,5km do al. Słowackiego 2km do Starego Miasta Cena lokalu netto 1 060 000zł (+ 23% VAT). Oferta dostępna wyłącznie w biurze nieruchomości Bracia Sadurscy. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Łukasz Hołda tel:   :DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blok Gaz: brak Woda: ciepła - miejska Dojazd: asfaltowa/kostka Dojazd - opis: Główny szlak pieszo-drogowy osiedla, ul. Jaracza. Otoczenie: osiedle Ogrzewanie: C.O. miejskie Internet: TAK Komunikacja publ.: MPK, autobus Usytuowanie: jednostronne Klimatyzacja: TAK Klimatyzacja opis: Sprawna. Sieć komputerowa: TAK Sieć komp. opis: UPC, stabilna i szybka sieć. Możliwość parkowania: nie Opis miejsc parking.: Duża ilość ogólodostepnych miejsc parkingowych. Rolety antywłamaniowe: TAK Położenie lokalu: ciąg komunikacyjny Witryna wystawowa: od ulicy Wejście: od ulicy Liczba wejść: 1 Podłogi: wykładzina dywanowa Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda ciepła, woda, Części wspólne, CO Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd Stan lokalu: do odświeżenia Okna: aluminiowe Instalacje: KLIMATYZACJA, KOMPUTEROWA Powierzchnia użytkowa [m2]: 111,7000 Rok budowy: 2000 Rodzaj lokalu: jednopoziomowy Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy, biurowo - magazynowy Liczba pokoi: 3 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8100 Uw. do pom. magazyn.: Wysokość pomieszczeń około 3m. Uw. do pom. sanitarnych: Murowane pomieszczenie z umywalką oraz toaletą. :LINK DO STRONY :KONTAKT DO AGENTA Łukasz Hołda   :DANE BIURA Oddział BS4, Królewska Królewska 67 30-081 Kraków  

| Atrakcyjny lokal usługowy w świetnej lokalizacji. Oferujemy na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 111,7m 2 dostępny od zaraz, mieszczący się przy ul. Jaracza, jest to główny ciąg komunikacyjny osiedla. parter z witryną , świetna lokalizacja - Żabiniec - 2km do Starego Miasta, brak strefy parkowania - dużo bezpłatnych miejsc parkingowych. Lokal usytuowany jednostronnie, na północ - składa się z: hallu, openspace, przeszklonego pomieszczenia biurowego, wyposażonej sali konferencyjnej z zapleczem, pomieszczenia technicznego / magazynu, pomieszczenia socjalnego / kuchni, WC z przedsionkiem wydzielonego murowanymi ścianami. W skład oferty ponad opisywany lokal wchodzi również murowana, ciepła piwnica zamykana na solidne obite blachą drzwi o powierzchni 9,1m 2 . W lokalu mieści się odrębna instalacja elektryczna dla sieci komputerowej, wcześniej mieściło się w nim biuro projektowe. Konstrukcja budynku zapewnia duże możliwości aranżacji poprzez wydzielenie dodatkowych pomieszczeń lub zmianę ich układu. Nieruchomość jest idealną inwestycją dla szerokiego spektrum działalności gospodarczych , np. szkoła językowa, gabinet, czy sklep branżowy. Północna wystawa okien zapewnia komfortowe warunki użytkowania, w lokalu panuje przyjemna temperatura, nawet w upalne dni. Nieruchomość jest wyposażona w wentylację mechaniczną o dużej skuteczności oraz klimatyzację, która z uwagi na dobre usytuowanie była używana rzadko. Jest to istotny aspekt, obniżający koszty użytkowania. W budynku obecny jest Internet UPC o wysokiej stabilności. Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa z sieci miejskiej. Sufit kasetonowy, na podłodze w pomieszczeniach biurowych wykładzina. Wysokość pomieszczeń ok. 2,8m. moc przyłączeniowa 14 kW, aluminiowe ramy okienne, rolety antywłamaniowe. Opłaty eksploatacyjne Czynsz administracyjny wynosi około 1073zł , w skład którego wchodzi fundusz eksploatacyjny (koszty nieruchomości wspólnej, c.o. oplata stała oraz zmienna, ciepła oraz zimna woda, wywóz nieczystości stałych) oraz fundusz remontowy. Wysokość opłat uzależniona jest od zużycia wody. Budynek i okolica Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa Reduta, której biuro mieści się w bliskim sąsiedztwie lokalu. Jest to blok mieszkalny z 2000 roku z lokalami usługowymi na parterze. Lokalizacja gwarantuje duże natężenie klientów , a dodatkowym atutem jest bezpłatny parking dla klientów przyjezdnych. W bliskim sąsiedztwie mieści się duża ilość budynków mieszkalnych, okolica jest spokojna i samowystarczalna. Szpital Narutowicza mieści się 500m od lokalu. W bliskim sąsiedztwie przystanek autobusowy Lekarska, w planach MPK linia autobusowa przez ul. Jaracza. Około 1km od budynku zajezdnia Krowodrza Górka P+R: 3, 5, 18, 19, 50, 69, 102, 137, 168, 194, 207, 220, 227, 240, 267, 287, 290, 297, 513, 637, 669, 917, 937. Świeżo wyremontowana ulica Żmujdzka zapewnia dobrą komunikację z aleją 29 Listopada , w tym z budowaną północną obwodnicą Krakowa . W pobliżu ul. Opolska oraz Trasa Wolbromska zapewniająca świetne połączenie m.in. z Zielonkami.1km do ul. Opolskiej1,1km do al. 29 Listopada1,5km do al. Słowackiego2km do Starego MiastaCena lokalu netto 1 060 000zł (+ 23% VAT). Oferta dostępna wyłącznie w biurze nieruchomości Bracia Sadurscy. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Łukasz Hołda 577- 796- 750 lukasz@ ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: blok | Gaz: brak | Woda: ciepła - miejska | Dojazd: asfaltowa/kostka | Dojazd - opis: Główny szlak pieszo-drogowy osiedla, ul. Jaracza. | Otoczenie: osiedle | Ogrzewanie: C.O. miejskie | Internet: TAK | Komunikacja publ.: MPK, autobus | Usytuowanie: jednostronne | Klimatyzacja: TAK | Klimatyzacja opis: Sprawna. | Sieć komputerowa: TAK | Sieć komp. opis: UPC, stabilna i szybka sieć. | Możliwość parkowania: nie | Opis miejsc parking.: Duża ilość ogólodostepnych miejsc parkingowych. | Rolety antywłamaniowe: TAK | Położenie lokalu: ciąg komunikacyjny | Witryna wystawowa: od ulicy | Wejście: od ulicy | Liczba wejść: 1 | Podłogi: wykładzina dywanowa | Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda ciepła, woda, Części wspólne, CO | Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd | Stan lokalu: do odświeżenia | Okna: aluminiowe | Instalacje: KLIMATYZACJA, KOMPUTEROWA | Powierzchnia użytkowa [m2]: 111,7000 | Rok budowy: 2000 | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: usługowy, magazynowy, inny, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy, biurowo - magazynowy | Liczba pokoi: 3 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8100 | Uw. do pom. magazyn.: Wysokość pomieszczeń około 3m. | Uw. do pom. sanitarnych: Murowane pomieszczenie z umywalką oraz toaletą. | ::LINK DO STRONY | /offer/BS4-LS-301593Zobacz Wirtualny Spacer::KONTAKT DO AGENTA | Łukasz Hołda |+48577-796-778 | lukasz@::DANE BIURA | Oddział BS4, Królewska | Królewska 67 | 30-081 Kraków | 12633-90-20

Atrakcyjny lokal usługowy w świetnej lokalizacji.Oferujemy na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 111,7m2 dostępny od zaraz, mieszczący się przy ul. Jaracza, jest to główny ciąg komunikacyjny osiedla. parter z witryną, świetna lokalizacja - Żabiniec - 2km do Starego Miasta, brak strefy parkowania - dużo bezpłatnych miejsc parkingowych. Lokal usytuowany jednostronnie, na północ - składa się z: hallu, openspace, przeszklonego pomieszczenia biurowego, wyposażonej sali konferencyjnej z zapleczem, pomieszczenia technicznego / magazynu, pomieszczenia socjalnego / kuchni, WC z przedsionkiem wydzielonego murowanymi ścianami. W skład oferty ponad opisywany lokal wchodzi również murowana, ciepła piwnica zamykana na solidne obite blachą drzwi o powierzchni 9,1m2.W lokalu mieści się odrębna instalacja elektryczna dla sieci komputerowej, wcześniej mieściło się w nim biuro projektowe. Konstrukcja budynku zapewnia duże możliwości aranżacji poprzez wydzielenie dodatkowych pomieszczeń lub zmianę ich układu. Nieruchomość jest idealną inwestycją dla szerokiego spektrum działalności gospodarczych, np. szkoła językowa, gabinet, czy sklep branżowy. Północna wystawa okien zapewnia komfortowe warunki użytkowania, w lokalu panuje przyjemna temperatura, nawet w upalne dni. Nieruchomość jest wyposażona w wentylację mechaniczną o dużej skuteczności oraz klimatyzację, która z uwagi na dobre usytuowanie była używana rzadko. Jest to istotny aspekt, obniżający koszty użytkowania. W budynku obecny jest Internet UPC o wysokiej stabilności. Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa z sieci miejskiej. Sufit kasetonowy, na podłodze w pomieszczeniach biurowych wykładzina. Wysokość pomieszczeń ok. 2,8m. moc przyłączeniowa 14 kW, aluminiowe ramy okienne, rolety antywłamaniowe. Opłaty eksploatacyjneCzynsz administracyjny wynosi około 1073zł, w skład którego wchodzi fundusz eksploatacyjny (koszty nieruchomości wspólnej, c.o. oplata stała oraz zmienna, ciepła oraz zimna woda, wywóz nieczystości stałych) oraz fundusz remontowy. Wysokość opłat uzależniona jest od zużycia wody.Budynek i okolicaBudynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa Reduta, której biuro mieści się w bliskim sąsiedztwie lokalu. Jest to blok mieszkalny z 2000 roku z lokalami usługowymi na parterze. Lokalizacja gwarantuje duże natężenie klientów, a dodatkowym atutem  jest bezpłatny parking dla klientów przyjezdnych. W bliskim sąsiedztwie mieści się duża ilość budynków mieszkalnych, okolica jest spokojna i samowystarczalna. Szpital Narutowicza mieści się 500m od lokalu. W bliskim sąsiedztwie przystanek autobusowy Lekarska, w planach MPK linia autobusowa przez ul. Jaracza. Około 1km od budynku zajezdnia Krowodrza Górka P+R: 3, 5, 18, 19, 50, 69, 102, 137, 168, 194, 207, 220, 227, 240, 267, 287, 290, 297, 51*********69, 917, 937.Świeżo wyremontowana ulica Żmujdzka zapewnia dobrą komunikację z aleją 29 Listopada, w tym z budowaną północną obwodnicą Krakowa. W pobliżu ul. Opolska oraz Trasa Wolbromska zapewniająca świetne połączenie m.in. z Zielonkami. 1km do ul. Opolskiej 1,1km do al. 29 Listopada 1,5km do al. Słowackiego 2km do Starego Miasta Cena lokalu netto 1 060 000zł (+ 23% VAT).Oferta dostępna wyłącznie w biurze nieruchomości Bracia Sadurscy.Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentacjęŁukasz Hołdatel: (użyj formularza kontaktowego)  ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blok Gaz: brak Woda: ciepła - miejska Dojazd: asfaltowa/kostka Dojazd - opis: Główny szlak pieszo-drogowy osiedla, ul. Jaracza. Otoczenie: osiedle Ogrzewanie: C.O. miejskie Internet: TAK Komunikacja publ.: MPK, autobus Usytuowanie: jednostronne Klimatyzacja: TAK Klimatyzacja opis: Sprawna. Sieć komputerowa: TAK Sieć komp. opis: UPC, stabilna i szybka sieć. Możliwość parkowania: nie Opis miejsc parking.: Duża ilość ogólodostepnych miejsc parkingowych. Rolety antywłamaniowe: TAK Położenie lokalu: ciąg komunikacyjny Witryna wystawowa: od ulicy Wejście: od ulicy Liczba wejść: 1 Podłogi: wykładzina dywanowa Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda ciepła, woda, Części wspólne, CO Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd Stan lokalu: do odświeżenia Okna: aluminiowe Instalacje: KLIMATYZACJA, KOMPUTEROWA Powierzchnia użytkowa [m2]: 111,7000 Rok budowy: 2000 Rodzaj lokalu: jednopoziomowy Przeznaczenie lokalu: usługowy, magazynowy, inny, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy, biurowo - magazynowy Liczba pokoi: 3 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8100 Uw. do pom. magazyn.: Wysokość pomieszczeń około 3m. Uw. do pom. sanitarnych: Murowane pomieszczenie z umywalką oraz toaletą. ::KONTAKT DO AGENTA Łukasz Hołda (użyj formularza kontaktowego) ::DANE BIURA Oddział BS4, Królewska Królewska 67 30-081 Kraków (użyj formularza kontaktowego)

| Atrakcyjny lokal usługowy w świetnej lokalizacji. Oferujemy na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 111,7m 2 dostępny od zaraz, mieszczący się przy ul. Jaracza, jest to główny ciąg komunikacyjny osiedla. parter z witryną , świetna lokalizacja - Żabiniec - 2km do Starego Miasta, brak strefy parkowania - dużo bezpłatnych miejsc parkingowych. Lokal usytuowany jednostronnie, na północ - składa się z: hallu, openspace, przeszklonego pomieszczenia biurowego, wyposażonej sali konferencyjnej z zapleczem, pomieszczenia technicznego / magazynu, pomieszczenia socjalnego / kuchni, WC z przedsionkiem wydzielonego murowanymi ścianami. W skład oferty ponad opisywany lokal wchodzi również murowana, ciepła piwnica zamykana na solidne obite blachą drzwi o powierzchni 9,1m 2 . W lokalu mieści się odrębna instalacja elektryczna dla sieci komputerowej, wcześniej mieściło się w nim biuro projektowe. Konstrukcja budynku zapewnia duże możliwości aranżacji poprzez wydzielenie dodatkowych pomieszczeń lub zmianę ich układu. Nieruchomość jest idealną inwestycją dla szerokiego spektrum działalności gospodarczych , np. szkoła językowa, gabinet, czy sklep branżowy. Północna wystawa okien zapewnia komfortowe warunki użytkowania, w lokalu panuje przyjemna temperatura, nawet w upalne dni. Nieruchomość jest wyposażona w wentylację mechaniczną o dużej skuteczności oraz klimatyzację, która z uwagi na dobre usytuowanie była używana rzadko. Jest to istotny aspekt, obniżający koszty użytkowania. W budynku obecny jest Internet UPC o wysokiej stabilności. Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa z sieci miejskiej. Sufit kasetonowy, na podłodze w pomieszczeniach biurowych wykładzina. Wysokość pomieszczeń ok. 2,8m. moc przyłączeniowa 14 kW, aluminiowe ramy okienne, rolety antywłamaniowe. Opłaty eksploatacyjne Czynsz administracyjny wynosi około 1073zł , w skład którego wchodzi fundusz eksploatacyjny (koszty nieruchomości wspólnej, c.o. oplata stała oraz zmienna, ciepła oraz zimna woda, wywóz nieczystości stałych) oraz fundusz remontowy. Wysokość opłat uzależniona jest od zużycia wody. Budynek i okolica Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa Reduta, której biuro mieści się w bliskim sąsiedztwie lokalu. Jest to blok mieszkalny z 2000 roku z lokalami usługowymi na parterze. Lokalizacja gwarantuje duże natężenie klientów , a dodatkowym atutem jest bezpłatny parking dla klientów przyjezdnych. W bliskim sąsiedztwie mieści się duża ilość budynków mieszkalnych, okolica jest spokojna i samowystarczalna. Szpital Narutowicza mieści się 500m od lokalu. W bliskim sąsiedztwie przystanek autobusowy Lekarska, w planach MPK linia autobusowa przez ul. Jaracza. Około 1km od budynku zajezdnia Krowodrza Górka P+R: 3, 5, 18, 19, 50, 69, 102, 137, 168, 194, 207, 220, 227, 240, 267, 287, 290, 297, 513, 637, 669, 917, 937. Świeżo wyremontowana ulica Żmujdzka zapewnia dobrą komunikację z aleją 29 Listopada , w tym z budowaną północną obwodnicą Krakowa . W pobliżu ul. Opolska oraz Trasa Wolbromska zapewniająca świetne połączenie m.in. z Zielonkami. 1km do ul. Opolskiej 1,1km do al. 29 Listopada 1,5km do al. Słowackiego 2km do Starego Miasta Cena lokalu netto 1 060 000zł (+ 23% VAT). Oferta dostępna wyłącznie w biurze nieruchomości Bracia Sadurscy. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Łukasz Hołda tel: 577- 796- 750 [email] ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: blok | Gaz: brak | Woda: ciepła - miejska | Dojazd: asfaltowa/kostka | Dojazd - opis: Główny szlak pieszo-drogowy osiedla, ul. Jaracza. | Otoczenie: osiedle | Ogrzewanie: C.O. miejskie | Internet: TAK | Komunikacja publ.: MPK, autobus | Usytuowanie: jednostronne | Klimatyzacja: TAK | Klimatyzacja opis: Sprawna. | Sieć komputerowa: TAK | Sieć komp. opis: UPC, stabilna i szybka sieć. | Możliwość parkowania: nie | Opis miejsc parking.: Duża ilość ogólodostepnych miejsc parkingowych. | Rolety antywłamaniowe: TAK | Położenie lokalu: ciąg komunikacyjny | Witryna wystawowa: od ulicy | Wejście: od ulicy | Liczba wejść: 1 | Podłogi: wykładzina dywanowa | Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda ciepła, woda, Części wspólne, CO | Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd | Stan lokalu: do odświeżenia | Okna: aluminiowe | Instalacje: KLIMATYZACJA, KOMPUTEROWA | Powierzchnia użytkowa [m2]: 111,7000 | Rok budowy: 2000 | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: usługowy, magazynowy, inny, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy, biurowo - magazynowy | Liczba pokoi: 3 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8100 | Uw. do pom. magazyn.: Wysokość pomieszczeń około 3m. | Uw. do pom. sanitarnych: Murowane pomieszczenie z umywalką oraz toaletą. | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS4-LS-301593 Zobacz Wirtualny Spacer: [www]/show/?m=tacCJVoqfHG ::KONTAKT DO AGENTA | Łukasz Hołda | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS4, Królewska | Królewska 67 | 30-081 Kraków | | ul. Stefana Jaracza, Kraków Krowodrza Na sprzedaż lokal o powierzchni 111,70 m² Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości. Oferta dodana dzisiaj Ta nieruchomość może być Twoja już od - Wkład własny: - Okres spłaty: - Oblicz zdolność kredytową Kraków Krowodrza, Stefana Jaracza Poland - lokalizacja przybliżona

Atrakcyjny lokal usługowy w świetnej lokalizacji.Oferujemy na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 111,7m2 dostępny od zaraz, mieszczący się przy ul. Jaracza, jest to główny ciąg komunikacyjny osiedla. parter z witryną, świetna lokalizacja - Żabiniec - 2km do Starego Miasta, brak strefy parkowania - dużo bezpłatnych miejsc parkingowych. Lokal usytuowany jednostronnie, na północ - składa się z: hallu, openspace, przeszklonego pomieszczenia biurowego, wyposażonej sali konferencyjnej z zapleczem, pomieszczenia technicznego / magazynu, pomieszczenia socjalnego / kuchni, WC z przedsionkiem wydzielonego murowanymi ścianami. W lokalu mieści się odrębna instalacja elektryczna dla sieci komputerowej, wcześniej mieściło się w nim biuro projektowe. Konstrukcja budynku zapewnia duże możliwości aranżacji poprzez wydzielenie dodatkowych pomieszczeń lub zmianę ich układu. Nieruchomość jest idealną inwestycją dla szerokiego spektrum działalności gospodarczych, np. szkoła językowa, gabinet, czy sklep branżowy. Północna wystawa okien zapewnia komfortowe warunki użytkowania, w lokalu panuje przyjemna temperatura, nawet w upalne dni. Nieruchomość jest wyposażona w wentylację mechaniczną o dużej skuteczności oraz klimatyzację, która z uwagi na dobre usytuowanie była używana rzadko. Jest to istotny aspekt, obniżający koszty użytkowania. W budynku obecny jest Internet UPC o wysokiej stabilności. Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa z sieci miejskiej. Sufit kasetonowy, na podłodze w pomieszczeniach biurowych wykładzina. Wysokość pomieszczeń ok. 2,8m. moc przyłączeniowa 16 kW, aluminiowe ramy okienne, rolety antywłamaniowe. Opłaty eksploatacyjneCzynsz administracyjny wynosi około 1073zł, w skład którego wchodzi fundusz eksploatacyjny (koszty nieruchomości wspólnej, c.o. oplata stała oraz zmienna, ciepła oraz zimna woda, wywóz nieczystości stałych) oraz fundusz remontowy. Wysokość opłat uzależniona jest od zużycia wody.Budynek i okolicaBudynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa Reduta, której biuro mieści się w bliskim sąsiedztwie lokalu. Jest to blok mieszkalny z 2000 roku z lokalami usługowymi na parterze. Lokalizacja gwarantuje duże natężenie klientów, a dodatkowym atutem  jest bezpłatny parking dla klientów przyjezdnych. W bliskim sąsiedztwie mieści się duża ilość budynków mieszkalnych, okolica jest spokojna i samowystarczalna. Szpital Narutowicza mieści się 500m od lokalu. W bliskim sąsiedztwie przystanek autobusowy Lekarska, w planach MPK linia autobusowa przez ul. Jaracza. Około 1km od budynku zajezdnia Krowodrza Górka P+R: 3, 5, 18, 19, 50, 69, 102, 137, 168, 194, 207, 220, 227, 240, 267, 287, 290, 297, 51*********69, 917, 937.Świeżo wyremontowana ulica Żmujdzka zapewnia dobrą komunikację z aleją 29 Listopada, w tym z budowaną północną obwodnicą Krakowa. W pobliżu ul. Opolska oraz Trasa Wolbromska zapewniająca świetne połączenie m.in. z Zielonkami. 1km do ul. Opolskiej 1,1km do al. 29 Listopada 1,5km do al. Słowackiego 2km do Starego Miasta Cena lokalu netto 1 060 000zł (+ 23% VAT).Oferta dostępna wyłącznie w biurze nieruchomości Bracia Sadurscy.Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentacjęŁukasz Hołdatel: (użyj formularza kontaktowego)  ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blok Gaz: brak Woda: ciepła - miejska Dojazd: asfaltowa/kostka Dojazd - opis: Główny szlak pieszo-drogowy osiedla, ul. Jaracza. Otoczenie: osiedle Ogrzewanie: C.O. miejskie Internet: TAK Komunikacja publ.: MPK, autobus Usytuowanie: jednostronne Klimatyzacja: TAK Klimatyzacja opis: Sprawna. Sieć komputerowa: TAK Sieć komp. opis: UPC, stabilna i szybka sieć. Możliwość parkowania: nie Opis miejsc parking.: Duża ilość ogólodostepnych miejsc parkingowych. Rolety antywłamaniowe: TAK Położenie lokalu: ciąg komunikacyjny Witryna wystawowa: od ulicy Wejście: od ulicy Liczba wejść: 1 Podłogi: wykładzina dywanowa Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda ciepła, woda, Części wspólne, CO Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd Stan lokalu: do odświeżenia Okna: aluminiowe Instalacje: KLIMATYZACJA, KOMPUTEROWA Powierzchnia użytkowa [m2]: 111,7000 Rok budowy: 2000 Rodzaj lokalu: jednopoziomowy Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy, biurowo - magazynowy Liczba pokoi: 3 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8100 Uw. do pom. magazyn.: Wysokość pomieszczeń około 3m. Uw. do pom. sanitarnych: Murowane pomieszczenie z umywalką oraz toaletą. ::KONTAKT DO AGENTA Łukasz Hołda (użyj formularza kontaktowego) ::DANE BIURA Oddział BS4, Królewska Królewska 67 30-081 Kraków (użyj formularza kontaktowego)

Sprzedam budynek usługowo-handlowy w stanie surowym zamkniętym (rynek wtórny) budynek do dowolnej adaptacji. Inwestycja położona w miejscowości Warka, powiat grójecki. Ta oferta łączy w sobie wyjątkowe możliwości inwestycyjne. Świetna lokalizacja na Centrum Medyczne , Galerię Handlową z markową odzieżą , Hotel z restauracją, Budynek mieszkalno- usługowy czy lokale pod wynajem. Budynek 3 kondygnacyjny z możliwością wykorzystania poddasza oraz częściowo podpiwniczony. Budynek usytuowany na dwóch działkach (prostokąt) o powierzchni łącznej 0,1887 ha ( jeden tysiąc osiemset osiemdziesiąt siedem metrów kwadratowych) przy drodze powiatowej w miejscowości Warka ul. Puławska. Na przeciwko galerii handlowej oraz nowo powstającego osiedla mieszkaniowego. Budynek o powierzchni użytkowej prawie 2000 m2 plus piwnice i poddasze do adaptacji. W budynku są 4 wejścia (z każdej strony ) i 2 klatki schodowe. Na parterze: z lewej strony od wejścia głównego duża otwarta przestrzeń o łącznej powierzchni ponad 330 m2- pomieszczenie ok 160m2 oraz kilka mniejszych pomieszczeń . Parter prawa strona od wejścia głównego to 6 pomieszczeń o łącznej powierzchni ponad 230 m2. Pierwsza i druga kondygnacja została podzielona na 120 pomieszczeń o powierzchni od 14 do 28m2 po 60 pomieszczeń na każdej kondygnacji. TYTUŁ PRAWNY: KW własność. Stan prawny uregulowany. Brak obciążeń. Media: prąd, woda , kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa, gaz, światłowód, przyłącze telefoniczne, w drodze Działka ma dostęp do utwardzonej asfaltem drogi publicznej z dwoma zjazdami. OTOCZENIE Po sąsiedzku duże osiedle - blokowisko oraz nowe osiedle domków jednorodzinnych, punkty usługowo handlowe - galeria handlowa ( LIDL, PEPCO, KIK, Media Ekspert, Rossman, Biedronka, Akcion) , hotel, restauracja. Do rynku w Warce 900 m. W pobliżu szkoła średnia, przedszkole oraz liceum. Działka w odległości 800m od stacji pkp Warka. Warka to spokojne miasteczko zapewniające doskonałe miejsce do życia, szybki dojazd do Warszawy bądź Radomia pozwala zachować szeroki wachlarz ofert pracy a następnie relaks w otoczeniu natury z dala od zgiełku życia wielkomiejskiego. Dojazd do Warszawy w ciągu godziny. Zdjęcia nie oddają atrakcyjności lokalizacji oraz miejsca dlatego zapraszam do obejrzenia inwestycji na żywo. ul. Puławska, Warka, powiat grójecki Na sprzedaż lokal o powierzchni 1980 m² Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela Oferta dodana dzisiaj Ta nieruchomość może być Twoja już od - Wkład własny: - Okres spłaty: - Oblicz zdolność kredytową Warka, Puławska Poland - lokalizacja przybliżona

Okazyjna kamienica inwestycyjna - bez jakichkolwiek lokatorów i obciążeń : 2 budynki w cenie 1 w ścisłym centrum Milanówka. Obecnie tylko w "Gminnej Ewidencji Zabytków", budynki nie są wpisane do Rejestru Konserwatora Zabytków, jednak "MWKZ" jest zainteresowany wpisaniem nieruchomości do Rejestru Konserwatora Zabytków z uwagi na zachowany w pełni oryginalny walor historyczny i architektoniczny (po badaniach), co byłoby związane z ogromną dotacją na wszelkie renowacje wewnętrzne i zewnętrzne ( do 100% ). Właściciel posiada już zgodę z 2023 r. na bieżące remonty i renowacje nieruchomości ze strony Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Dodatkowo : Można skorzystać z dotacji w 2023 i 2024 r. z kolejnego, znaczącego budżetu Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego. Jak również z "GEZ". Przeprowadzone : - Wszystkie, niezbędne, okresowe przeglądy techniczne, instalacje oraz prowadzona aktualna książka budynku, - Odnowiona Elewacja + odświeżenie klatki schodowej wykonane pół roku temu. - Całość do generalnego remontu. Możliwość położenia metalowego dachu "na rąbek" (co byłoby tańszym wariantem renowacji). Wartość całości ponad rok temu rzeczoznawca oszacował na kwotę 2.835.353 zł, jeszcze z dodatkową (trzecią) działką - obecnie zajętą pod nowo projektowanym rondem ( możliwość otrzymania odszkodowania z tytułu wywłaszczenia z tej działki). W 2022r. PINB wyłączył z użytkowania budynek mieszkalny, celem usunięcia lokatorów, od tego momentu nikt nie zamieszkuje i nikt nie jest tam zameldowany zarówno na pobyt stały, jak i czasowy. Media w związku z tym są doprowadzone, ale zamknięte przed budynkiem, można je ponownie uruchomić. Nieruchomość przeszła też kontrolę stanu zachowania zabytku przez przedstawicieli "MWKZ", stwierdzono zachowanie w pełni oryginalnej architektury. Adres - Dębowa 1, 05-822 Milanówek, pod tym adresem znajdują się dwa budynki : mieszkalny (5 mieszkań) i usługowy (2 lokale, połączone obecnie w jeden - drzwiami wewnętrznymi). Ważne : WŁAŚCICIEL POSIADA KONTAKT DO ZAMIESZKAŁYCH W MILANÓWKU WYSPECJALIZOWANYCH PRACOWNIKÓW BUDOWLANO - REMONTOWYCH, KTÓRZY SĄ ZAINTERESOWANI WYKONANIEM KAPITALNEGO REMONTU WSZYSTKICH LOKALI TEJ NIERUCHOMOŚCI - WRAZ Z WYMIANĄ WSZYSTKICH INSTALACJI ORAZ STOLAREK, W ATRAKCYJNYCH CENACH ( OD 20.000 ZŁ / MNIEJSZE MIESZKANIA, DO 40.0000 ZŁ / NAJWIĘKSZY LOKAL.) Opis wstępny : Wytworny Dworek ~ Kamienica wzniesiona dla przedwojennej arystokracji, na który składają się 2 budynki : - usługowo / handlowy (z 2 lokalami), - mieszkalny - kamienica (z 5 lokalami). Liczne zabytkowe elementy architektury toskańskiej. Na strychu zalegają w pełni rozebrane, wytworne piece kaflowe. Łącznie 7 odrębnych ksiąg wieczystych na całkowitą , odrębną własność lokali. Elewacja po odnowieniu w 2022 roku. Wnętrza i instalacje do remontu generalnego lub wymiany. Zachowana oryginalna stolarka okienna i drzwiowa, mogąca podlegać renowacji lub wymianie. Ścisłe centrum Milanówka w pobliżu stacja PKP / SKM MILANÓWEK (dojazd do Pałacu Kultury i Nauki w Warszawie zajmuje jedyne 35 min., taki sam czas dojazdu do stacji "Metro Warszawa Centrum"). W skład obydwu nieruchomości wchodzą następujące powierzchnie : a). 7 ODRĘBNYCH LOKALI O POWIERZCHNI ŁĄCZNEJ ok. = 261 m2 (lokale są bez żadnych skosów) + ok. 16 m2 jako CZĘŚĆ UŻYTKOWA jednego poddasza, dodana przez architekta w inwentaryzacji kamienicy. b). Dodatkowo : - PIWNICE / SUTERENY ok. 130 m2; - PODDASZE ok .= 31 m2; - STRYCHY ok. = 65 m2; - KOMÓRKA LOKATORSKA ok. = 2,5 m2. - TARAS - ok. 10 m2. - Zabytkowa klatka schodowa ok. 25 m2. c). DZIAŁKA NAROŻNA ok. = 695 m2; * Całość po renowacji nadawać się będzie na wytworny hotel, pensjonat, kancelarie, obiekt handlowo - usługowy, restaurację, biznes - rezydencję, odrębne lokale pod wynajem. Idealna nieruchomość i lokalizacja pod wynajem lokali lub całości. Można sprzedać każde mieszkanie oddzielnie + Możliwość skorzystania z odliczenia w programie "Polski Ład" ( Pałacyk +) remontu całego zabytku lub poszczególnych lokali. Klimatyczne, stylowe, wysokie (ok. 290 cm) mieszkania i lokale handlowo - usługowe (połączone w jeden sklep) - do remontu generalnego w solidnym, starym budownictwie - kamienicy, o charakterze toskańskiego "dworku" (wzniesionej w okresie międzywojennym ze zdrowej, czerwonej cegły), zaprojektowanej dla rodzin szlacheckich (pierwsi mieszkańcy żyli w niej po około 100 lat). Unikat stylistyczny zbudowany jest z 4 połączonych ze sobą budynków. Mieszkania aktualnie bezczynszowe + Udział w narożnej działce o zamykanym podwórzu. Piętra : parter, 1 pietro, 2 piętro, strychy i poddasza, piwnice, komórka na zewnątrz. Powierzchnia wyodrębnionych lokali ok. : 261 m2, Pomieszczenia : Przedpokoje, oddzielne WC, Kuchnie, 2 Łazienki z oknami, Pokoje oddzielne lub przechodnie, Kuchnie połączone z łazienkami, Ekspozycja okien : wschód / południowy wschód, zachód, północny - zachód, Media, ogrzewanie i podgrzew wody - własne : Woda miejska + woda ze studni własnej, kanalizacja : szambo, kanalizacja miejska i gaz - w granicy działki, ogrzewanie elektryczne / kominkowe (podlegające dotacjom), ew. gazowe (butle). Miejsca parkingowe : ogrodzone, na terenie części zamykanej posesji. Stan i przeglądy techniczne : - po okresowym przeglądzie całości i wszystkich instalacji, - po okresowych przeglądach stanu zachowania zabytku, - dodatkowo po przeprowadzonych lustracjach ubezpieczycieli, (nieruchomości lokalowe ubezpieczone od wszelkich ryzyk na kwoty wartości rynkowych w ok. 8.500 - 10.000 zł / m2). LOKALIZACJA I SZCZEGÓŁY : - Ścisłe Centrum Milanówka (250 m od głównego dworca) - miasta o ekskluzywnej renomie, a nieopodal wille kilku bardzo sławnych osobowości ekranu oraz powstające ultra nowoczesne inwestycje. - Stylowa , toskańska kamienica z oryginalnymi dekorami. - Zdrowa - czerwona cegła, mieszkanie ciepłe zimą, a chłodne latem. - Działka 695 m2, narożna, pięknie zadrzewiona od ulicy z ogródkiem i małym podwórkiem, w całości ogrodzona. - Dookoła niska zabudowa, spokojne sąsiedztwo i pełna infrastruktura : szkoły, przedszkola i żłobki , przychodnie NFZ, apteka, małe sklepiki oraz Biedronka, Netto, bazarek, Kościół, Banki, liczne parki, Komisariat Policji, kawiarnie i restauracje oraz kilka placów zabaw. - Wspólnota Mieszkaniowa (Właściciel) może dobudować na narożnej działce dodatkowe małe sklepy do już istniejących - z wejściami wprost od strony ronda Piłsudskiego, jak również ew. zaadaptować strych, poddasze oraz sutereny, a następnie sprzedać te powierzchnie celem pozyskania środków np. na fundusz remontowy. STAN PRAWNY I POWIERZCHNIE SKŁADOWE CAŁEJ NIERUCHOMOŚCI : - Odrębna własność lokali z % udziałem w gruncie (ok. 695 m2 działki - z dużym potencjałem adaptacyjnym) oraz w częściach wspólnych budynku. Ponadto za "plecami" kamienicy są ustawione inne, mniejsze, zabytkowe budynki, częściowo jeszcze posadowione na gruncie należącym do tej nieruchomości (możliwość uzyskania dodatkowego czynszu od sąsiada). - Nieruchomość bezczynszowa, pełna własność gruntowa - z Księgą Wieczystą, jak również odrębne K.W. na każdy z 7 lokali. Bez jakichkolwiek roszczeń lub obciążeń. * Można także zakupić lokale mieszkalne, a następnie połączyć je i stworzyć stylowy dwupoziomowy lub rozbudowany apartament : a). Lokal nr 1 : Kuchnia widna (ok. 8m), Łazienka z WC - w oddzielonej części kuchni (ok.3m), 1 Pokój (ok.19m). Pow. około 32 m2 (parter, brak przedpokoju). b). Lokal nr 2 : Przedpokój (ok. 8m), WC (1m), Kuchnia widna (ok. 8m), Łazienka z oknem (ok. 5 m), 1 Pokój (ok. 18m). Pow. ok. 40 m2 (parter). c). Lokal nr 3 : Przedpokój (ok. 8m.), WC (1m), Kuchnia widna (ok. 8 m.), Łazienka z oknem (ok. 5 m) , 3 Pokoje w amfiladzie (ok. 15m/16m/14m). Pow. ok. 69 m2 + zabytkowy taras ok. 10 m2. (1 piętro). d). Lokal nr 4 : Kuchnia widna z wnęką (ok. 7m), Łazienka z WC i z oknem (ok. 6 m), 1 Pokój (ok. 18 m), dodatkowa duża wnęka (sypialniana obok kuchni). Pow. = ok. 32 m2 (2 piętro, lokal bez żadnych skosów). f). Lokal nr 5 : 2 Pokoje z aneksem kuchennym (ok. 17m/ 16m), Łazienka ślepa z WC i kabiną prysznicową (ok. 4 m). Pow. około 37 m2. (parter - odrębne wejście z podwórka i ogrodu + możliwość adaptacji ganku). g). Odrębne powierzchnie komercyjne - Sklepy : 2 odrębne K.W. - obecnie połączone (42 m2 + 9 m2). Hala sprzedaży (ok. 30 m), 3 małe pomieszczenia, Łazienka z WC i bidetem. Pow. łączna około 51 m2. Wejście bezpośrednio z ulicy Piłsudskiego - parter (witryny) * Można próbować nadbudować lub zmieścić kolejne, małe lokale handlowo - usługowe przy już istniejących, na narożnej działce lub inne nieduże budynki, jak również próbować podnieść jedno z poddaszy celem uzyskania ew. dodatkowej kawalerki / lokalu ok. 31 m2. * Na działce - od głównej ulicy Milanówka można dobudować jeszcze 2 lub 3 mniejsze budynki na cele handlowe, z bezpośrednimi wejściami od strony głównego ronda - ulicy Piłsudskiego / Dębowej. Zgromadzona większość koniecznych dokumentów do sprzedaży. OPIS TECHNICZNY NIERUCHOMOŚCI : * Budynek w stanie do generalnego remontu, elewacja poddana renowacji. Klatka odmalowana, dach po naprawach, wymieniono wodomierze oraz zainstalowano część nowych bojerów do ciepłej wody w lokalach. * Duży potencjał aranżacyjny wnętrz i stylowe dekory oraz pomieszczenia. Oryginalna klatka schodowa oraz zabytkowa stolarka okienna i drzwiowa (możliwość przeprowadzenia relatywnie taniej renowacji elementów drewnianych). * Stropy Kleina z konstrukcją betonową - dolne. Stropy drewniane górnej kondygnacji. * Nieruchomości nadają się do własnej przebudowy wewnątrz, występuje większość ścian działowych w lokalach. *Własne ujęcie wody - studnia na podwórku. * Właściciel posiada zalecenia konserwatorskie oraz zgody na wszelkie prace renowacyjne do wykonania w nieruchomościach oraz świadectwa char. energetycznej 7 lokali. * Budynek jest już podłączony do wody miejskiej, jak również zainstalowane nowe wodomierze. * Gaz i kanalizacja miejska w granicy działki. Obecnie funkcjonuje pojemne szambo dla części mieszkalnej, którego koszta dla 2 rodzin wynosiły około 200 zł / kwartał. Drugie szambo obsługuje sklepy. * Idealna ekspozycja dachu pod panele fotowoltaiczne, nie ma żadnego sprzeciwu co do ich montażu, jak również pompy ciepła (ze strony Konserwatora Zabytków). * Konserwator Zabytków nie wnosi również żadnych sprzeciwów co do aranżacji i przebudowy wnętrz lokali. ( bardzo dobra współpraca ). * Klimatyczna klatka schodowa z oryginalnym drewnem i balustradami w dobrym stanie technicznym. WYCENA NIERUCHOMOŚCI, KOSZT REMONTU + WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI : a). Wartość rynkowa lokalu została profesjonalnie wyceniona przez biegłego rzeczoznawcę sądowego w październiku 2021 r. - na kwotę 2.835.353 złotych, który uwzględnił ówczesne 3 działki (jedna wywłaszczona pod rondo), zajmowanie lokali przez lokatorów komunalnych, jak również opierał się głównie na danych cenowych z 2019 i 2020 roku, gdy ceny nieruchomości w okolicy były znacznie ( ok. 15 % ) niższe, niż obecnie. W Milanówku, Grodzisku Mazowieckim oraz Podkowie Leśnej prognozowany jest dalszy wzrost cen nieruchomości w okresie 2023 - 2027 r. przez ekspertów rynku. b). Koszt robocizny i materiałów budowlanych, w tym wymianą dachu, celem doprowadzenia całości nieruchomości do przyzwoitego standardu trzy niezależne firmy wyceniły w 2023 r. na kwoty : od 310.000 do 415.000 zł. - wraz z materiałami do wymiany dachu. AKTUALNE PERSPEKTYWY NIERUCHOMOŚCI : * Rewelacyjna lokata kapitału i inwestycyjnie świetna lokalizacja, z idealnym dojazdem do Mega Lotniska "CPK" w Baranowie, a po remoncie kolei z dojazdem do centrum Warszawy w jedyne 15 min., natomiast powiat grodziski stanie się również jednym z najlepiej rozwiniętych w Polsce. Ekskluzywne miejsce do życia dla zamożnych, ale także dla ceniących walory "Miasta Ogrodu" + błyskawiczny dojazd do Warszawy. Obecnie dojedziemy do Centrum Warszawy w ok. 35 min. Dookoła domy celebrytów, jak również powstające w okolicy nowoczesne inwestycje oraz luksusowe projekty. * * Kamienica nigdy nie korzystała z żadnych dotacji ekologicznych oraz na doprowadzenie nowoczesnych źródeł ciepła, jak i z dotacji dla obiektów zabytkowych, a więc jest możliwość wystąpienia o znaczne środki finansowe m.in. ze : - Starostwa Powiatowego, - Ministerstwa Klimatu i Środowiska, Ministerstwa Kultury, - Gminnej Ewidencji Zabytków, - Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Pomimo tego zostały złożone wnioski o dotacje : a). W wysokości 235.000 zł na konieczne prace remontowe i renowację całości zabytku do Mazowieckiego Konserwatora Zabytków w Warszawie, b). O dotację na prace konserwatorskie i przywrócenie dawnej świetności w kwocie : 235.000 zł do "Gminnej Ewidencji Zabytków" Miasta Milanówek w oparciu o zalecenia Konserwatorskie. Ogłoszenie bezpośrednie - dlatego prosimy o kontakt tel. w godz.: 19:30 - 22:00, Bez SMS.

Okazyjna kamienica inwestycyjna - bez jakichkolwiek lokatorów i obciążeń : 2 budynki w cenie 1 ! Obecnie tylko w "Gminnej Ewidencji Zabytków", budynki nie są wpisane do Rejestru Konserwatora Zabytków, jednak "MWKZ" jest zainteresowany wpisaniem nieruchomości do Rejestru Konserwatora Zabytków z uwagi na zachowany w pełni oryginalny walor historyczny i architektoniczny (po badaniach), co byłoby związane z ogromną dotacją na wszelkie renowacje wewnętrzne i zewnętrzne ( do 100% ). Właściciel posiada już zgodę z 2023 r. na bieżące remonty i renowacje nieruchomości ze strony Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Dodatkowo : Można skorzystać z dotacji w 2023 i 2024 r. z kolejnego, znaczącego budżetu Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego. Jak również z "GEZ". Przeprowadzone : - Wszystkie, niezbędne, okresowe przeglądy techniczne, instalacje oraz prowadzona aktualna książka budynku, - Odnowiona Elewacja + odświeżenie klatki schodowej wykonane pół roku temu.- Całość do generalnego remontu. Możliwość położenia metalowego dachu "na rąbek" (co byłoby tańszym wariantem renowacji). Wartość całości ponad rok temu rzeczoznawca oszacował na kwotę 2.835.353 zł, jeszcze z dodatkową (trzecią) działką - obecnie zajętą pod nowo projektowanym rondem ( możliwość otrzymania odszkodowania z tytułu wywłaszczenia z tej działki). W 2022r. PINB wyłączył z użytkowania budynek mieszkalny, celem usunięcia lokatorów, od tego momentu nikt nie zamieszkuje i nikt nie jest tam zameldowany zarówno na pobyt stały, jak i czasowy. Media w związku z tym są doprowadzone, ale zamknięte przed budynkiem, można je ponownie uruchomić. Nieruchomość przeszła też kontrolę stanu zachowania zabytku przez przedstawicieli "MWKZ", stwierdzono zachowanie w pełni oryginalnej architektury. Adres - Dębowa 1, 05-822 Milanówek, pod tym adresem znajdują się dwa budynki : mieszkalny (5 mieszkań) i usługowy (2 lokale, połączone obecnie w jeden - drzwiami wewnętrznymi). Ważne : WŁAŚCICIEL POSIADA KONTAKT DO ZAMIESZKAŁYCH W MILANÓWKU WYSPECJALIZOWANYCH PRACOWNIKÓW BUDOWLANO - REMONTOWYCH, KTÓRZY SĄ ZAINTERESOWANI WYKONANIEM KAPITALNEGO REMONTU WSZYSTKICH LOKALI TEJ NIERUCHOMOŚCI - WRAZ Z WYMIANĄ WSZYSTKICH INSTALACJI ORAZ STOLAREK, W ATRAKCYJNYCH CENACH ( OD 20.000 ZŁ / MNIEJSZE MIESZKANIA, DO 40.0000 ZŁ / NAJWIĘKSZY LOKAL.) Opis wstępny : Wytworny Dworek ~ Kamienica wzniesiona dla przedwojennej arystokracji, na który składają się 2 budynki : - usługowo / handlowy (z 2 lokalami), - mieszkalny - kamienica (z 5 lokalami). Liczne zabytkowe elementy architektury toskańskiej. Na strychu zalegają w pełni rozebrane, wytworne piece kaflowe. Łącznie 7 odrębnych ksiąg wieczystych na całkowitą , odrębną własność lokali. Elewacja po odnowieniu w 2022 roku. Wnętrza i instalacje do remontu generalnego lub wymiany. Zachowana oryginalna stolarka okienna i drzwiowa, mogąca podlegać renowacji lub wymianie. Ścisłe centrum Milanówka w pobliżu stacja PKP / SKM MILANÓWEK (dojazd do Pałacu Kultury i Nauki w Warszawie zajmuje jedyne 35 min., taki sam czas dojazdu do stacji "Metro Warszawa Centrum"). W skład obydwu nieruchomości wchodzą następujące powierzchnie : a). 7 ODRĘBNYCH LOKALI O POWIERZCHNI ŁĄCZNEJ ok. = 261 m2 (lokale są bez żadnych skosów) + ok. 16 m2 jako CZĘŚĆ UŻYTKOWA jednego poddasza, dodana przez architekta w inwentaryzacji kamienicy. b). Dodatkowo : - PIWNICE / SUTERENY ok. 130 m2; - PODDASZE ok .= 31 m2; - STRYCHY ok. = 65 m2; - KOMÓRKA LOKATORSKA ok. = 2,5 m2. - TARAS - ok. 10 m2. - Zabytkowa klatka schodowa ok. 25 m2. c). DZIAŁKA NAROŻNA ok. = 695 m2; * Całość po renowacji nadawać się będzie na wytworny hotel, pensjonat, kancelarie, obiekt handlowo - usługowy, restaurację, biznes - rezydencję, odrębne lokale pod wynajem. Idealna nieruchomość i lokalizacja pod wynajem lokali lub całości. Można sprzedać każde mieszkanie oddzielnie + Możliwość skorzystania z odliczenia w programie "Polski Ład" ( Pałacyk +) remontu całego zabytku lub poszczególnych lokali. Klimatyczne, stylowe, wysokie (ok. 290 cm) mieszkania i lokale handlowo - usługowe (połączone w jeden sklep) - do remontu generalnego w solidnym, starym budownictwie - kamienicy, o charakterze toskańskiego "dworku" (wzniesionej w okresie międzywojennym ze zdrowej, czerwonej cegły), zaprojektowanej dla rodzin szlacheckich (pierwsi mieszkańcy żyli w niej po około 100 lat). Unikat stylistyczny zbudowany jest z 4 połączonych ze sobą budynków. Mieszkania aktualnie bezczynszowe + Udział w narożnej działce o zamykanym podwórzu. Piętra : parter, 1 pietro, 2 piętro, strychy i poddasza, piwnice, komórka na zewnątrz. Powierzchnia wyodrębnionych lokali ok. : 261 m2, Pomieszczenia : Przedpokoje, oddzielne WC, Kuchnie, 2 Łazienki z oknami, Pokoje oddzielne lub przechodnie, Kuchnie połączone z łazienkami, Ekspozycja okien : wschód / południowy wschód, zachód, północny - zachód, Media, ogrzewanie i podgrzew wody - własne : Woda miejska + woda ze studni własnej, kanalizacja : szambo, kanalizacja miejska i gaz - w granicy działki, ogrzewanie elektryczne / kominkowe (podlegające dotacjom), ew. gazowe (butle). Miejsca parkingowe : ogrodzone, na terenie części zamykanej posesji. Stan i przeglądy techniczne : - po okresowym przeglądzie całości i wszystkich instalacji, - po okresowych przeglądach stanu zachowania zabytku, - dodatkowo po przeprowadzonych lustracjach ubezpieczycieli, (nieruchomości lokalowe ubezpieczone od wszelkich ryzyk na kwoty wartości rynkowych w ok. 8.500 - 10.000 zł / m2). LOKALIZACJA I SZCZEGÓŁY : - Ścisłe Centrum Milanówka (250 m od głównego dworca) - miasta o ekskluzywnej renomie, a nieopodal wille kilku bardzo sławnych osobowości ekranu oraz powstające ultra nowoczesne inwestycje. - Stylowa , toskańska kamienica z oryginalnymi dekorami. - Zdrowa - czerwona cegła, mieszkanie ciepłe zimą, a chłodne latem. - Działka 695 m2, narożna, pięknie zadrzewiona od ulicy z ogródkiem i małym podwórkiem, w całości ogrodzona. - Dookoła niska zabudowa, spokojne sąsiedztwo i pełna infrastruktura : szkoły, przedszkola i żłobki , przychodnie NFZ, apteka, małe sklepiki oraz Biedronka, Netto, bazarek, Kościół, Banki, liczne parki, Komisariat Policji, kawiarnie i restauracje oraz kilka placów zabaw. - Wspólnota Mieszkaniowa (Właściciel) może dobudować na narożnej działce dodatkowe małe sklepy do już istniejących - z wejściami wprost od strony ronda Piłsudskiego, jak również ew. zaadaptować strych, poddasze oraz sutereny, a następnie sprzedać te powierzchnie celem pozyskania środków np. na fundusz remontowy. STAN PRAWNY I POWIERZCHNIE SKŁADOWE CAŁEJ NIERUCHOMOŚCI : - Odrębna własność lokali z % udziałem w gruncie (ok. 695 m2 działki - z dużym potencjałem adaptacyjnym) oraz w częściach wspólnych budynku. Ponadto za "plecami" kamienicy są ustawione inne, mniejsze, zabytkowe budynki, częściowo jeszcze posadowione na gruncie należącym do tej nieruchomości (możliwość uzyskania dodatkowego czynszu od sąsiada). - Nieruchomość bezczynszowa, pełna własność gruntowa - z Księgą Wieczystą, jak również odrębne K.W. na każdy z 7 lokali. Bez jakichkolwiek roszczeń lub obciążeń. * Można także zakupić lokale mieszkalne, a następnie połączyć je i stworzyć stylowy dwupoziomowy lub rozbudowany apartament : a). Lokal nr 1 : Kuchnia widna (ok. 8m), Łazienka z WC - w oddzielonej części kuchni (ok.3m), 1 Pokój (ok.19m). Pow. około 32 m2 (parter, brak przedpokoju). b). Lokal nr 2 : Przedpokój (ok. 8m), WC (1m), Kuchnia widna (ok. 8m), Łazienka z oknem (ok. 5 m), 1 Pokój (ok. 18m). Pow. ok. 40 m2 (parter). c). Lokal nr 3 : Przedpokój (ok. 8m.), WC (1m), Kuchnia widna (ok. 8 m.), Łazienka z oknem (ok. 5 m) , 3 Pokoje w amfiladzie (ok. 15m/16m/14m). Pow. ok. 69 m2 + zabytkowy taras ok. 10 m2. (1 piętro). d). Lokal nr 4 : Kuchnia widna z wnęką (ok. 7m), Łazienka z WC i z oknem (ok. 6 m), 1 Pokój (ok. 18 m), dodatkowa duża wnęka (sypialniana obok kuchni). Pow. = ok. 32 m2 (2 piętro, lokal bez żadnych skosów). f). Lokal nr 5 : 2 Pokoje z aneksem kuchennym (ok. 17m/ 16m), Łazienka ślepa z WC i kabiną prysznicową (ok. 4 m). Pow. około 37 m2. (parter - odrębne wejście z podwórka i ogrodu + możliwość adaptacji ganku). g). Odrębne powierzchnie komercyjne - Sklepy : 2 odrębne K.W. - obecnie połączone (42 m2 + 9 m2). Hala sprzedaży (ok. 30 m), 3 małe pomieszczenia, Łazienka z WC i bidetem. Pow. łączna około 51 m2. Wejście bezpośrednio z ulicy Piłsudskiego - parter (witryny) * Można próbować nadbudować lub zmieścić kolejne, małe lokale handlowo - usługowe przy już istniejących, na narożnej działce lub inne nieduże budynki, jak również próbować podnieść jedno z poddaszy celem uzyskania ew. dodatkowej kawalerki / lokalu ok. 31 m2. * Na działce - od głównej ulicy Milanówka można dobudować jeszcze 2 lub 3 mniejsze budynki na cele handlowe, z bezpośrednimi wejściami od strony głównego ronda - ulicy Piłsudskiego / Dębowej. Zgromadzona większość koniecznych dokumentów do sprzedaży. OPIS TECHNICZNY NIERUCHOMOŚCI : * Budynek w stanie do generalnego remontu, elewacja poddana renowacji. Klatka odmalowana, dach po naprawach, wymieniono wodomierze oraz zainstalowano część nowych bojerów do ciepłej wody w lokalach. * Duży potencjał aranżacyjny wnętrz i stylowe dekory oraz pomieszczenia. Oryginalna klatka schodowa oraz zabytkowa stolarka okienna i drzwiowa (możliwość przeprowadzenia relatywnie taniej renowacji elementów drewnianych). * Stropy Kleina z konstrukcją betonową - dolne. Stropy drewniane górnej kondygnacji. * Nieruchomości nadają się do własnej przebudowy wewnątrz, występuje większość ścian działowych w lokalach. *Własne ujęcie wody - studnia na podwórku. * Właściciel posiada zalecenia konserwatorskie oraz zgody na wszelkie prace renowacyjne do wykonania w nieruchomościach oraz świadectwa char. energetycznej 7 lokali. * Budynek jest już podłączony do wody miejskiej, jak również zainstalowane nowe wodomierze. * Gaz i kanalizacja miejska w granicy działki. Obecnie funkcjonuje pojemne szambo dla części mieszkalnej, którego koszta dla 2 rodzin wynosiły około 200 zł / kwartał. Drugie szambo obsługuje sklepy. * Idealna ekspozycja dachu pod panele fotowoltaiczne, nie ma żadnego sprzeciwu co do ich montażu, jak również pompy ciepła (ze strony Konserwatora Zabytków). * Konserwator Zabytków nie wnosi również żadnych sprzeciwów co do aranżacji i przebudowy wnętrz lokali. ( bardzo dobra współpraca ). * Klimatyczna klatka schodowa z oryginalnym drewnem i balustradami w dobrym stanie technicznym. WYCENA NIERUCHOMOŚCI, KOSZT REMONTU + WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI : a). Wartość rynkowa lokalu została profesjonalnie wyceniona przez biegłego rzeczoznawcę sądowego w październiku 2021 r. - na kwotę 2.835.353 złotych, który uwzględnił ówczesne 3 działki (jedna wywłaszczona pod rondo), zajmowanie lokali przez lokatorów komunalnych, jak również opierał się głównie na danych cenowych z 2019 i 2020 roku, gdy ceny nieruchomości w okolicy były znacznie ( ok. 15 % ) niższe, niż obecnie. W Milanówku, Grodzisku Mazowieckim oraz Podkowie Leśnej prognozowany jest dalszy wzrost cen nieruchomości w okresie 2023 - 2027 r. przez ekspertów rynku. b). Koszt robocizny i materiałów budowlanych, w tym wymianą dachu, celem doprowadzenia całości nieruchomości do przyzwoitego standardu trzy niezależne firmy wyceniły w 2023 r. na kwoty : od 310.000 do 415.000 zł. - wraz z materiałami do wymiany dachu. AKTUALNE PERSPEKTYWY NIERUCHOMOŚCI : * Rewelacyjna lokata kapitału i inwestycyjnie świetna lokalizacja, z idealnym dojazdem do Mega Lotniska "CPK" w Baranowie, a po remoncie kolei z dojazdem do centrum Warszawy w jedyne 15 min., natomiast powiat grodziski stanie się również jednym z najlepiej rozwiniętych w Polsce. Ekskluzywne miejsce do życia dla zamożnych, ale także dla ceniących walory "Miasta Ogrodu" + błyskawiczny dojazd do Warszawy. Obecnie dojedziemy do Centrum Warszawy w ok. 35 min. Dookoła domy celebrytów, jak również powstające w okolicy nowoczesne inwestycje oraz luksusowe projekty. * * Kamienica nigdy nie korzystała z żadnych dotacji ekologicznych oraz na doprowadzenie nowoczesnych źródeł ciepła, jak i z dotacji dla obiektów zabytkowych, a więc jest możliwość wystąpienia o znaczne środki finansowe m.in. ze : - Starostwa Powiatowego, - Ministerstwa Klimatu i Środowiska, Ministerstwa Kultury, - Gminnej Ewidencji Zabytków, - Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Prosimy o kontakt tel. bez SMS, po godz. 19:30.